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商铺借款抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

商铺借款抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币__________元整（以下简称“本合同借款”），乙方同意向甲方提供本合同借款。

二、甲方以其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号商铺（以下简称“抵押物”）作为本合同借款的抵押物，乙方同意接受该抵押物作为本合同借款的抵押。

三、为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额及期限

一、本合同借款金额为人民币__________元整。

二、借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第二条借款用途

甲方应将本合同借款用于__________用途。

第三条抵押物

一、抵押物为甲方所有的位于__________市__________区__________街道__________号商铺。

二、抵押物现状、权属证明、评估价值等事项详见附件一：《抵押物清单》。

第四条抵押物权利

一、本合同签订后，乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

二、甲方应确保抵押物在本合同借款期限内保持完好，不得擅自处置或设定其他权利负担。

第五条借款利息及还款方式

一、借款利息按年利率__________%计算，按月支付。

二、还款方式：甲方应于每月__________日向乙方支付当月借款利息及本金。

第六条抵押物处置

一、如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿。

二、抵押物处置所得款项，乙方应优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分退还甲方。

第七条违约责任

一、甲方违反本合同约定，未按期还款或支付利息的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期借款金额的__________%计算。

二、乙方违反本合同约定，未按期提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期借款金额的__________%计算。

第八条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

二、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《抵押物清单》

二、甲方营业执照副本复印件

三、甲方身份证复印件

四、乙方营业执照副本复印件

五、乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺借款抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币__________元整（以下简称“本合同借款”），乙方同意向甲方提供本合同借款。

二、为保障乙方权益，甲方同意以其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号商铺（以下简称“抵押物”）作为本合同借款的抵押物，乙方同意接受该抵押物作为本合同借款的抵押。

三、丙方作为担保人，同意为甲方提供连带责任担保，确保甲方履行本合同约定的还款义务。

四、为明确甲乙丙三方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额及期限

一、本合同借款金额为人民币__________元整。

二、借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第二条借款用途

甲方应将本合同借款用于__________用途。

第三条抵押物

一、抵押物为甲方所有的位于__________市__________区__________街道__________号商铺。

二、抵押物现状、权属证明、评估价值等事项详见附件一：《抵押物清单》。

第四条抵押物权利

一、本合同签订后，乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

二、甲方应确保抵押物在本合同借款期限内保持完好，不得擅自处置或设定其他权利负担。

第五条担保责任

一、丙方对本合同借款承担连带责任担保，即甲方未能履行还款义务时，丙方