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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
共同产权住宅买卖标准化协议2024版版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3共同产权人
1.4住宅
1.5产权份额
1.6交易价格
第二条共同产权的构成
2.1共有份额比例
2.2共有权利和义务
2.3共有财产的管理和使用
第三条买卖标的及产权份额
3.1住宅买卖的标的
3.2买受人购买的产权份额
3.3产权份额的证明文件
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格的确定
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条交付及验收
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3验收程序
第六条产权过户
6.1过户申请
6.2过户费用
6.3过户时间
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
第八条违约责任
8.1出卖人的违约责任
8.2买受人的违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
第十条合同的生效、终止和续约
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的续约
第十一条附加条款
11.1特别约定
11.2附件
第十二条通知和送达
12.1通知方式
12.2送达地址
第十三条法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指具有房屋所有权，将其房屋出售给他人的个人或者单位。
1.2买受人
买受人是指购买出卖人房屋，支付交易价格，并按照合同约定获得房屋所有权的个人或者单位。
1.3共同产权人
共同产权人是指在共同产权住宅中，按照约定共同拥有产权的各方。
1.4住宅
住宅是指出卖人出售的用于居住的房屋。
1.5产权份额
产权份额是指买受人按照约定购买的住宅的产权比例。
1.6交易价格
交易价格是指买受人支付给出卖人的，购买住宅的金额。
第二条共同产权的构成
2.1共有份额比例
共同产权的构成包括共有份额比例，即各共同产权人按照约定所占有的住宅产权的比例。
2.2共有权利和义务
共同产权人按照约定共同享有住宅的所有权，并共同承担与所有权相关的义务。
2.3共有财产的管理和使用
共同产权人按照约定共同管理共有财产，并按照约定的方式使用共有财产。
第三条买卖标的及产权份额
3.1住宅买卖的标的
住宅买卖的标的是出卖人所有的，位于_______（地址）的住宅。
3.2买受人购买的产权份额
买受人购买的产权份额是指买受人按照本合同约定，获得的住宅的产权比例。
3.3产权份额的证明文件
出卖人应当向买受人出具产权份额的证明文件，证明买受人购买的产权份额。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格的确定
交易价格根据住宅的市场价格以及双方协商确定的价格确定。
4.2支付方式
交易价格的支付方式包括一次性付款和分期付款。一次性付款指买受人一次性支付全部交易价格；分期付款指买受人按照约定的期限分次支付交易价格。
4.3支付时间
买受人应当在本合同签订后_______日内支付全部交易价格。如买受人选择分期付款，每期支付时间及金额由双方协商确定。
第五条交付及验收
5.1交付条件
出卖人应当在本合同约定的交付时间内，将住宅交付给买受人。
5.2交付时间
住宅的交付时间为_______年_______月_______日。
5.3验收程序
买受人收到住宅后，应当对住宅进行验收。如发现质量问题，买受人应当在验收之日起_______日内向出卖人提出，并按照约定解决。
第六条产权过户
6.1过户申请
买受人应当在本合同签订后_______日内，向房地产登记机构申请办理产权过户手续。
6.2过户费用
过户费用包括买受人应支付的税费等，具体费用由双方协商确定。
6.3过户时间
买受人应当在本合同签订后_______日内完成产权过户手续。
第八条违约责任
8.1出卖人的违约责任
出卖人如违反本合同的约定，未能按时交付住宅，或者交付的住宅存在质量问题，应当承担违约责任。具体违约责任由双方协商确定。
8.2买受人的违约责任
买受人如违反本合同的约定，未能按时支付交易价格，或者未能按照约定完成产权过户手续，应当承担违约责任。具体违约责任由双方协商确定。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
如本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均
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