二零二五年度开封市文化创意园区租赁合同模板3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度开封市文化创意园区租赁合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确双方在开封市文化创意园区租赁事宜中的权利义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）文化创意园区：指集文化创意产业、科技创新、教育培训、展示交流等功能于一体的综合性园区；

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方文化创意园区的起始日至终止日的期限；

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

（4）物业费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的物业管理费用。

3.2关键词解释

（1）文化创意产业：指以创意为核心，以知识产权为重要资产，以市场需求为导向，以创新为驱动的产业；

（2）租赁：指甲方将文化创意园区的部分或全部使用权在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付租金的行为；

（3）物业管理：指甲方对文化创意园区进行日常管理、维护、修缮等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定，对乙方在文化创意园区内的经营活动进行监督管理；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和园区管理制度，不得从事违法活动；

（3）甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供符合租赁条件的文化创意园区；

（4）甲方有义务按照本合同约定，承担园区内的公共设施维修和保养费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，在文化创意园区内开展相关经营活动；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供必要的公共设施和服务；

（3）乙方有义务按照本合同约定，按时支付租金和物业费；

（4）乙方有义务遵守国家法律法规和园区管理制度，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为开封市文化创意园区。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，按时支付租金和物业费，并遵守园区管理制度。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

6.3终止程序

（1）甲方或乙方提出终止合同的，应当提前____个月书面通知对方；

（2）在合同终止前，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方；

（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；

（2）物业费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的物业管理费用；

（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、垃圾处理费等，具体费用按照园区管理规定执行。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金和物业费通过银行转账方式支付至甲方指定账户；

（2）现金支付：乙方可以在甲方指定的地点进行现金支付。

7.3支付时间

（1）租金支付：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户；

（2）物业费支付：乙方应于每月____日前将当月物业费支付至甲方指定账户；

（3）其他费用支付：乙方应按照园区管理规定，按时支付相关费用。

7.4支付条款

（1）乙方未按时支付租金和物业费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算；

（2）乙方未按时支付其他费用的，甲方有权要求乙方按照园区管理规定支付滞纳金；

（3）甲方有权根据物价变动等因素，调整租金和物业费，并提前____个月通知乙方。

八、违约责