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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公积金贷款攻略（2024年修订版）
本合同目录一览
1.公积金贷款定义及适用范围
1.1公积金贷款的定义
1.2公积金贷款的适用范围
2.公积金贷款的条件
2.1借款人的条件
2.1.1借款人的年龄要求
2.1.2借款人的职业要求
2.1.3借款人的信用记录要求
2.2抵押物的条件
2.2.1抵押物的类型要求
2.2.2抵押物的价值要求
3.公积金贷款的申请流程
3.1借款人提交申请材料
3.2银行审核申请材料
3.3银行发放贷款
4.公积金贷款的还款方式
4.1等额本息还款方式
4.2等额本金还款方式
4.3一次性还本付息还款方式
5.公积金贷款的利率
5.1公积金贷款的基准利率
5.2公积金贷款的浮动利率
6.公积金贷款的期限
6.1公积金贷款的最短期限
6.2公积金贷款的最长期限
7.公积金贷款的额度
7.1公积金贷款的最高额度
7.2公积金贷款的最低额度
8.公积金贷款的费用
8.1公积金贷款的手续费
8.2公积金贷款的评估费
8.3公积金贷款的保险费
9.公积金贷款的违约责任
9.1借款人违约的情形
9.2借款人违约的处理方式
10.公积金贷款的争议解决方式
10.1双方协商解决
10.2提交仲裁机构仲裁
10.3向法院提起诉讼
11.公积金贷款的合同变更
11.1合同变更的条件
11.2合同变更的程序
12.公积金贷款的合同解除
12.1合同解除的条件
12.2合同解除的程序
13.公积金贷款的担保方式
13.1公积金贷款的抵押担保
13.2公积金贷款的质押担保
13.3公积金贷款的保证担保
14.公积金贷款的监管机构
14.1公积金贷款的监管职责
14.2公积金贷款的监管方式
第一部分：合同如下：
第一条公积金贷款定义及适用范围
1.1公积金贷款的定义
公积金贷款是指由借款人向银行申请，以个人或夫妻双方住房公积金为还款来源，用于购买自住住房的一种贷款方式。
1.2公积金贷款的适用范围
公积金贷款适用于在中国大陆境内具有城镇户籍，参加住房公积金制度的职工，用于购买自住住房。
第二条公积金贷款的条件
2.1借款人的条件
2.1.1借款人的年龄要求
借款人的年龄应在18周岁（含）至65周岁（含）之间。
2.1.2借款人的职业要求
借款人应具有稳定的职业和收入来源，包括但不限于国家机关、事业单位、国有企业、集体企业、私营企业等。
2.1.3借款人的信用记录要求
2.2抵押物的条件
2.2.1抵押物的类型要求
抵押物应为借款人名下的房产，包括住宅、商业地产等。
2.2.2抵押物的价值要求
抵押物的价值应足以覆盖贷款本息及相关费用，具体价值由银行委托的评估机构进行评估。
第三条公积金贷款的申请流程
3.1借款人提交申请材料
（1）身份证明文件；
（2）住房公积金缴存证明；
（3）收入证明；
（4）购房合同或协议；
（5）其他银行要求提供的材料。
3.2银行审核申请材料
银行对借款人提交的申请材料进行审核，审核通过后，与借款人签订公积金贷款合同。
3.3银行发放贷款
银行在审核通过后，将公积金贷款发放至借款人指定的账户。
第四条公积金贷款的还款方式
4.1等额本息还款方式
借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，逐年递减。
4.2等额本金还款方式
借款人每月偿还相等的本金，利息随剩余本金减少而减少，每月还款金额逐月递减。
4.3一次性还本付息还款方式
借款人在贷款到期时一次性偿还贷款本金和利息。
第五条公积金贷款的利率
5.1公积金贷款的基准利率
公积金贷款的基准利率按照国家相关政策规定执行。
5.2公积金贷款的浮动利率
公积金贷款的浮动利率根据市场情况和国家相关政策进行调整。
第六条公积金贷款的期限
6.1公积金贷款的最短期限
公积金贷款的最短期限为1年。
6.2公积金贷款的最长期限
公积金贷款的最长期限为30年。
第七条公积金贷款的额度
7.1公积金贷款的最高额度
公积金贷款的最高额度由当地住房公积金管理中心规定。
7.2公积金贷款的最低额度
公积金贷款的最低额度为1万元。
第八条公积金贷款的费用
8.1公积金贷款的手续费
公积金贷款的手续费包括申请费、审批费等，具体费用标准由银行规定。
8.2公积金贷款的评估费
公积金贷款的评估费是指对抵押物进行评估所产生的费用，由借款人承担。
8.3公积金贷款的保险费
公积金贷款的
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