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房地产消防工程协议书2025年通用

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、工程概述

1.1工程名称：__________项目消防工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：根据国家消防法律法规和甲方的要求，乙方负责项目的消防系统设计、设备采购、安装、调试、验收及培训等工作。

二、工程费用

2.1乙方向甲方提供的消防工程费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）消防工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的60%；

（3）剩余的10%作为质保金，在质保期内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

2.3甲方支付费用时，乙方应提供等额的正规发票。

三、工程期限

3.1消防工程设计期：自合同签订之日起__________日内完成。

3.2消防工程施工期：自设计验收合格之日起__________日内完成。

3.3消防工程验收期：自施工完成后__________日内完成。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行消防工程设计、施工和验收。

4.2乙方应确保消防工程质量，不得使用假冒伪劣消防产品，不得偷工减料。

4.3消防工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的验收资料和保修卡。

五、售后服务

5.1乙方应提供消防工程的终身售后服务，质保期为__________年。

5.2在质保期内，如消防工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________小时内到达现场进行处理。

5.3乙方应定期对消防设施进行维护保养，确保设施正常运行。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成设计、施工和验收的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2乙方使用假冒伪劣消防产品或偷工减料的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3甲方未按照约定时间支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自转让合同权利和义务。

8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方土地使用权证复印件

3.乙方专业资质证书复印件

4.消防工程设计方案

5.消防工程施工图纸

6.消防工程验收报告

7.保修卡

8.相关法律法规和标准文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成设计、施工和验收的，属于违约行为。

2.乙方使用假冒伪劣消防产品或偷工减料的，属于违约行为。

3.甲方未按约定时间支付费用的，属于违约行为。

4.甲方擅自转让合同权利和义务的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指具有土地使用权和开发权的项目开发商。

2.乙方：指具有专业资质的消防工程公司。

3.消防工程：指根据国家消防法律法规和甲方要求，为项目设计的消防系统及其设备安装、调试、验收等工作。

4.质保金：指为确保消防工程质量和售后服务，乙方在验收合格后保留的一部分合同总价款。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间完成设计、施工和验收。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方在合理期限内完成工作。

2.问题：乙方使用假冒伪劣消防产品或偷工减料。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.问题：甲方未按约定时间支付费用。

解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可要求甲方在合理期限内支付费用。

4.问题：甲方擅自转让合同权利和义务。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.房地产开发商与消防工程公司之间的合作。

2.各类建筑项目在建设过程中的消防工程需求。

3.消防设施的维护保养及售后服务。

4.消防工程的设计、施工和验收规范遵循国家法律法规和行业标准。