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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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全新房屋租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条出租人与承租人的权利与义务

7.1出租人权利与义务

7.2承租人权利与义务

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让流程

第十二条房屋转让或抵押

12.1房屋转让条件

12.2房屋抵押条件

第十三条法律法规适用

13.1适用法律

13.2法规冲突解决

第十四条其他约定

14.1合同附件

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号码为号。

1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，以及家具、电器等。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在此期限届满前书面签订续约协议。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月元人民币，租金每月的支付周期为一个月。

3.2

租金支付周期：承租人应在每个支付周期到期时支付当期的租金。

3.3租金支付日期：租金支付日期为每个支付周期的第一天。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付的押金金额为元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏或者经双方协商一致的其它扣除事项，出租人应在扣除应扣除的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，退还的金额以实际扣除后的金额为准。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人应保证房屋的基本设施正常运行，对于因设施老化或故障导致的房屋问题，出租人应负责维修。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和保养。

5.3维修费用承担：房屋维修费用应由责任方承担，如双方另有约定，则按照约定执行。

第六条房屋保险

6.1

保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并承担保险购买费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料，以便保险公司进行理赔。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。

8.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条合同的转让

11.1转让条件：承租人如需将租赁权转让给第三方，应得到出租人的书面同意。

11.2转让流程：承租人应向出租人提交转让申请，并提供第三方的相关信息，出租人应在收到申请后15日内回复同意或不同意。

第十二条房屋转让或抵押

12.1房屋转让条件：出租人如需将房屋转让给第三方，应至少提