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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新二手房补充协议2024年通用
本合同目录一览
1.合同主体
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
2.房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋所有权证号
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.交付及过户时间
4.1交付时间
4.2过户时间
5.房屋维修及保养
5.1甲方责任
5.2乙方责任
6.物业管理费及维修基金
6.1物业管理费
6.2维修基金
7.交易费用
7.1甲方承担费用
7.2乙方承担费用
8.违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
10.合同的生效、变更和解除
10.1生效条件
10.2变更条件
10.3解除条件
11.其他约定
11.1装修事项
11.2家具家电归属
11.3宠物处理
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2身份证复印件
12.3房屋买卖合同复印件
13.合同签订日期
14.合同签订地点
第一部分：合同如下：
1.合同主体
1.1甲方（卖方）：
甲方全称为X，营业执照编号为X，注册地址为X，法定代表人为X。
1.2乙方（买方）：
乙方全称为X，身份证号码为X，住址为X。
2.房屋信息
2.1房屋位置：
房屋位于X市X区X街道X号，具体位置见附件一。
2.2房屋面积：
房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。
2.3房屋户型：
房屋户型为X室X厅X卫，具体布局见附件一。
2.4房屋所有权证号：
房屋所有权证号为X，证照编号为X。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：
3.2支付方式：
买方应以现金或转账方式向甲方支付房价。
3.3支付时间：
买方应于本合同签订之日起X个工作日内，将房价支付至甲方指定的银行账户。
4.交付及过户时间
4.1交付时间：
甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2过户时间：
双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同办理房屋过户手续。
5.房屋维修及保养
5.1甲方责任：
甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付时符合正常居住条件。
5.2乙方责任：
乙方应合理使用房屋，并按照物业管理规定进行维护和保养。
6.物业管理费及维修基金
6.1物业管理费：
甲方应承担截至过户之日期的物业管理费。
6.2维修基金：
甲方应将房屋的维修基金余额转移给乙方，具体金额见附件二。
7.交易费用
7.1甲方承担费用：
甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，具体费用见附件三。
7.2乙方承担费用：
乙方应承担房屋交易过程中产生的其他费用，具体费用见附件三。
8.违约责任
8.1甲方违约：
甲方如未按本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的1%。
8.2乙方违约：
乙方如未按本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的1%。
9.争议解决方式
9.1协商解决：
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决：
如协商不成，双方可向所在地的房地产交易中心申请调解。
9.3诉讼解决：
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.合同的生效、变更和解除
10.1生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2变更条件：
合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.3解除条件：
合同的解除须经双方协商一致，并以书面形式作出。
11.其他约定
11.1装修事项：
房屋交付时，甲方应保证装修质量符合国家标准，如存在质量问题，甲方应负责修复。
11.2家具家电归属：
家具家电的归属见附件四。
11.3宠物处理：
甲方应在过户前将宠物带走，否则乙方有权处理。
12.附件
12.1房屋所有权证复印件：
见附件五。
12.2身份证复印件：
见附件六。
12.3房屋买卖合同复印件：
见附件七。
13.合同签订日期：
见合同首页。
14.合同签订地点：
见合同首页。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋位置平面图
详细要求和说明：此附件应包含房屋的具体位置、周边设施、交通便利情况等信息，以便买方了解房屋所处环境。
附件二：房屋装修及设施清单
详细要求和说明
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