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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房东转租房屋消防安全责任合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（转租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订背景为甲方将其拥有的房屋出租给乙方，乙方因特殊原因需要将房屋转租给第三方，为确保转租过程中的消防安全，双方经协商一致，签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在转租房屋过程中的消防安全责任，确保转租房屋的消防安全，保障人身和财产安全。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.消防安全：指在转租房屋过程中，采取有效措施，预防火灾事故的发生，确保房屋及使用者的生命财产安全。

2.转租：指乙方将甲方出租的房屋再次出租给第三方，并承担相应责任的行为。

3.2关键词解释：

1.房屋：指甲方出租给乙方的具有合法权属的房屋及其附属设施。

2.消防设施：指为预防火灾、扑救火灾、保障人员疏散和消防安全而设置的各类设施，如消防栓、灭火器等。

3.消防安全检查：指对转租房屋的消防安全设施、设备、通道等进行检查，确保其符合消防安全要求。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方在转租房屋前，确保房屋及消防设施符合消防安全要求。

2.甲方有权对乙方在转租房屋过程中的消防安全责任进行监督和管理。

3.甲方有义务向乙方提供房屋及消防设施的详细资料，包括房屋的权属证明、消防设施清单等。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方提供房屋及消防设施的详细资料。

2.乙方有义务在转租房屋前，对房屋及消防设施进行检查，确保其符合消防安全要求。

3.乙方有义务在转租房屋过程中，采取有效措施，预防火灾事故的发生，保障房屋及使用者的生命财产安全。

4.乙方有义务按照甲方的要求，对转租房屋进行消防安全检查，并及时整改不符合消防安全要求的设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，至二零二五年度结束。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方出租的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方、乙方及其他相关方应按照本合同约定，共同履行消防安全责任。

2.乙方应在转租房屋前，对房屋及消防设施进行检查，确保其符合消防安全要求。

3.甲方、乙方及其他相关方应定期对转租房屋进行消防安全检查，发现不符合消防安全要求的设施，应及时整改。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件：

1.本合同履行期满；

2.任何一方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同；

2.因违约终止合同，违约方应承担相应责任。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，各方应按照合同约定，妥善处理转租房屋及消防设施；

2.本合同终止后，各方不再承担本合同约定的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.消防安全设施维护费用：包括消防设施设备的日常维护、更换及更新费用。

2.消防安全检查费用：包括定期对转租房屋进行的消防安全检查费用。

3.消防安全培训费用：包括对乙方及其转租房屋使用者的消防安全培训费用。

4.其他相关费用：根据实际情况可能产生的其他消防安全相关费用。

7.2支付方式：

1.甲方与乙方协商确定支付方式，可采用现金、银行转账、支票等形式。

2.乙方应在消防安全设施维护、消防安全检查、消防安全培训等费用发生时，按照约定的支付方式进行支付。

7.3支付时间：

1.消防安全设施维护费用：乙方应在设施维护前支付。

2.消防安全检查费用：乙方应在消防安全检查完成后支付。

3.消防安全培训费用：乙方应在培训结束后支付。

4.其他相关费用：根据实际情况，双方协商确定支付时间。

7.4支付条款：

1.乙方应在支付期限内，按照约定的支付方式，将费用支付至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按照合同约定提供消防安全设施或设施