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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房产交易税费缴纳协议书

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（买受方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议书旨在明确甲方与乙方在2025年度房产交易中关于税费缴纳的相关事宜，确保双方权益的合法、合理、公正，实现房产交易的顺利进行。

2.2合同依据

本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指位于中华人民共和国境内，具有独立产权的建筑物及其附属设施。

2.税费：指根据国家相关法律法规规定，甲方在房产交易过程中应缴纳的各种税费。

3.2关键词解释

1.甲方：指本协议书中的出卖方，即房产的所有权人。

2.乙方：指本协议书中的买受方，即购买房产的当事人。

3.税费缴纳：指甲方按照国家相关法律法规规定，在房产交易过程中应缴纳的各种税费。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规规定，按时足额缴纳房产交易税费。

2.甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产产权、建筑面积、土地使用年限等。

3.甲方应协助乙方办理房产交易税费缴纳手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。

2.乙方应按照国家相关法律法规规定，按时足额缴纳房产交易税费。

3.乙方应配合甲方办理房产交易税费缴纳手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本协议书履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在房产交易过程中，按照国家相关法律法规规定，协助乙方办理税费缴纳手续。

2.乙方应在收到甲方提供的房产信息后，按照国家相关法律法规规定，按时足额缴纳房产交易税费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议书经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，终止本协议书；

2.本协议书约定的履行期限届满，且双方权利义务已全部履行完毕；

3.由于不可抗力因素导致本协议书无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止本协议书，应书面通知对方；

2.任何一方终止本协议书，应书面通知对方，并退还已缴纳的税费。

6.4终止后果

1.本协议书终止后，双方应按照国家相关法律法规规定，处理房产交易税费缴纳事宜；

2.本协议书终止后，双方不再承担本协议书约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

本协议书涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，具体税费种类及计算方式按照国家相关法律法规及地方政策执行。

7.2支付方式

1.通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

2.甲方指定的其他支付方式，如现金支付、支票支付等。

7.3支付时间

1.在签订本协议书后7个工作日内，支付契税、印花税等；

2.在房产过户手续办理完毕后，支付个人所得税、土地增值税等。

7.4支付条款

1.乙方支付税费时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认；

2.甲方收到税费后，应及时向乙方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未能按照本协议书约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方未能按时足额缴纳税费，甲方应承担相应责任，包括但不限于：

1.赔偿乙方因此遭受的损失；

2.按照国家相关法律法规及地方政策规定，协助乙方补缴税费。

8.2乙方违约

1.按照国家相关法律法规及地方政策规定，支付滞纳金；

2.赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民