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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房产租赁权转让与租赁合同纠纷解决协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_________________
2.乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_________________
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方在房产租赁权转让与租赁合同纠纷解决过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房产租赁权：指承租方根据租赁合同约定，在约定的期限内对房屋享有占有、使用、收益的权利。
2.租赁合同纠纷：指在租赁合同履行过程中，因合同条款、履行方式、履行期限等问题，导致甲乙双方产生争议。
3.纠纷解决：指甲乙双方在合同履行过程中，就租赁合同纠纷通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决争议。
3.2关键词解释
1.房产：指甲方拥有的、用于出租的房屋。
2.租赁权：指承租方对房屋享有的占有、使用、收益的权利。
3.纠纷：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金。
2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。
3.甲方有权在租赁合同期满或乙方违约的情况下解除合同。
4.甲方有权要求乙方承担因违约行为造成的损失。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照租赁合同约定使用房屋。
2.乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋。
3.乙方有权在租赁合同期满前与甲方协商续租事宜。
4.乙方有权在合同履行过程中提出合理要求，甲方应予以考虑。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方所提供的房屋所在地。
5.3合同履行方式
甲乙双方应按照租赁合同约定，在合同履行期限内，按照约定的方式履行各自的权利和义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.合同期满。
2.甲乙双方协商一致解除合同。
3.乙方违约，甲方有权解除合同。
6.3终止程序
1.合同期满或甲乙双方协商一致解除合同，双方应在本合同期满或解除合同之日起____日内办理合同终止手续。
2.乙方违约，甲方有权在违约行为发生后____日内书面通知乙方解除合同。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。
2.合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照租赁合同约定的租金标准，在合同约定的支付时间内向甲方支付租金。
2.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。
3.修缮费：因乙方使用房屋造成的合理损耗，乙方应承担相应的修缮费用。
4.其他费用：包括物业管理费、水电费、燃气费等，按照实际发生额由乙方承担。
7.2支付方式
乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。
7.3支付时间
1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。
2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付。
3.其他费用：按照实际发生时间支付。
7.4支付条款
1.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的收据。
2.乙方未按约定支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按时提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付相当于每日租金____倍的违约金。
2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金
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