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自采暖协议合同

?甲方（供热方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（用热方）：

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法定代表人：__________________

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联系电话：__________________

鉴于乙方使用自采暖设备进行取暖，为明确双方权利义务，保障供热及用热的正常进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就自采暖相关事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.自采暖设备

乙方所使用的自采暖设备位于[房屋具体地址]，包括但不限于锅炉、散热器、管道系统等，设备型号及规格为[详细设备型号及规格]。

2.供热范围

供热范围为乙方上述房屋内的各个房间，具体房间包括[逐一列举房间名称]。

3.供热标准

甲方应按照国家及当地相关规定，确保自采暖期间室内温度达到[具体温度标准，如冬季室内温度不低于18℃]，乙方应合理使用自采暖设备，不得擅自改变房屋结构或采取其他影响供热效果的行为。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取供热费用。

有权对乙方自采暖设备的使用情况进行检查和监督，如发现乙方存在违规使用设备或影响供热效果的行为，有权要求乙方整改。

2.义务

负责对乙方自采暖设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行，维护周期为[具体维护周期，如每月一次]。维护内容包括但不限于检查设备运行状况、清洁设备、更换易损件等。在维护前，甲方应提前通知乙方具体维护时间，并尽量减少对乙方正常生活的影响。如因甲方维护不当导致设备故障或供热中断，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。

当乙方自采暖设备出现故障时，甲方应及时响应并进行维修。一般故障应在接到乙方通知后的[具体时长，如24小时]内到达现场进行维修；对于复杂故障，应在[合理时长，如48小时]内制定维修方案并尽快完成维修，以恢复正常供热。因甲方未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。

按照本协议约定的供热标准，持续、稳定地为乙方提供供热服务，确保乙方室内温度达到规定标准。在供热期间，甲方应密切关注设备运行情况及供热效果，如遇特殊天气或其他不可抗力因素导致供热受到影响，甲方应及时采取措施进行调整和补救，并将相关情况告知乙方。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定提供供热服务，确保室内温度达到标准。

在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方整改或采取其他补救措施，如因甲方违约行为给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。

2.义务

按照本协议约定按时足额向甲方支付供热费用。供热费用的计算方式为[具体计算方式，如按照房屋建筑面积每平方米[x]元计算，每月费用为[具体金额]]，支付周期为[具体支付周期，如每月/每季度]，乙方应在每个支付周期开始前[具体时长，如5个工作日]将供热费用支付至甲方指定账户。账户信息为：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]，户名[甲方名称]。

负责保护自采暖设备及相关设施，不得擅自拆除、改造或损坏。如因乙方原因导致设备损坏或影响供热效果，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。同时，乙方应合理使用自采暖设备，按照设备使用说明书的要求进行操作，不得超负荷运行或进行其他不当使用行为。

在自采暖设备出现故障或异常情况时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和检查。如因乙方未及时通知导致故障扩大或造成其他损失的，乙方应承担相应责任。

不得擅自改变房屋的供热系统或采取其他影响供热效果的行为，如私自安装散热器、改变管道走向、使用大功率电器导致线路过载影响供热设备运行等。如因乙方擅自改变供热系统或采取其他不当行为导致室内温度未达到标准或给甲方及其他用户造成损失的，乙方应承担全部责任。

三、供热费用及支付方式

1.供热费用

乙方应按照本协议约定的计算方式及标准向甲方支付供热费用。供热费用包含设备维护费用、燃料费用、人工费用等与供热相关的一切费用。如遇政府调整供热价格或其他政策性因素导致供热成本发生变化，甲乙双方应协商调整供热费用标准，并签订补充协议。

2.支付方式

乙方应通过银行转账、支票等方式将供热费用支付至甲方指定账户。甲方应在收到乙方支付的供热费用后，向乙方出具合法有效的发票。如乙方逾期支付供热费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，如30天]的，甲方有权暂