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发展数据中心REITs以夯实“新基建”

目录

发展数据中心REITs以夯实“新基建”（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

内容概览．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.2发展数据中心REITs的必要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

数据中心REITs概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

2.1定义与特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.2数据中心REITs与传统基础设施REITs的对比．．．．．．．．．．．．．．．．．9

数据中心REITs发展的基础条件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

3.1数据中心基础设施建设现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

3.2数据中心市场需求分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

3.3政策支持与法规环境．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

发展数据中心REITs的路径与策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

4.1确定REITs产品结构设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

4.2数据中心资产筛选与评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

4.3投资者关系管理与市场拓展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

4.4风险控制与合规性审查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

数据中心REITs对“新基建”的推动作用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

5.1促进数据中心产业发展的作用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

5.2对新型基础设施建设的推动作用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

5.3对经济社会发展的影响与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

6.1国内外数据中心REITs典型案例介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

6.2案例成功因素与启示．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

挑战与对策建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

7.1当前面临的主要挑战与问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

7.2对策建议与未来发展方向．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

结论与展望．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

8.1研究结论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

8.2对未来数据中心REITs发展的展望．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

发展数据中心REITs以夯实“新基建”（2）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

内容概括．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

1.1背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

1.2发展数据中心REITs的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

数据中心REITs概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

2.1定义与特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

2.2数据中心REITs的发展历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

2.3数据中心REITs与“新基建”的关系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

数据中心REITs的发展现状与趋势．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48

3.1全球数据中心REITs的发展现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49

3.2中国数据中