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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋无偿租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、卫生标准等）。

2.房屋使用要求

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

乙方保证在使用房屋期间，保持房屋的完好和整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接到甲方交房通知后______个工作日内办理入住手续。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务

甲方保证房屋的产权清晰，并负责房屋的日常维修和保养。

甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

2.乙方权利义务

乙方有权在租赁期限内使用房屋，并遵守合同约定的各项条款。

乙方应按约定支付租金，并承担房屋的正常使用和维护责任。

乙方如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

三方协商一致，特订立本合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方遵守租赁合同中的各项规定，维护房屋的安全和整洁。

义务：

提供符合居住条件的房屋，保证房屋的设施和设备正常运行。

对乙方在租赁期间因房屋本身问题造成的损失负责赔偿。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的占有和使用权。

享有在租赁期限内对房屋进行合理使用的权利。

义务：

按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的完好。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的合理使用。

甲方对房屋的定期检查和维护负责。

2.损坏赔偿

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方对因房屋质量问题造成的乙方损失负责赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

租赁期满后，如乙方未提出续租申请，甲方有权收回房屋。

2.续租条件

续租条件与本合同相同，续租期限由双方协商确定。

八、争议解决与终止

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.终止条件

乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；

乙方未按约定支付租金，经甲方催告后______日内仍未支付；

出现不可抗力因素，导致租赁合同无法继续履行。

三方协商一致，特订立本合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题