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抵押投资合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××公司”，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括……。

甲方联系方式为：电话××××××××，邮箱为×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××公司”，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括……。

乙方联系方式为：电话××××××××，邮箱为×××@×××.com。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的房产抵押给乙方进行投资事项达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

甲方愿意将其房产抵押给乙方，作为对乙方投资的支持和保障。乙方愿意在了解并认可甲方房产状况的基础上，对甲方进行投资，并按照约定共享投资收益。

双方合作的背景或前提条件是，甲方需要资金进行业务拓展或解决流动资金问题，而乙方具备投资能力且对甲方房产感兴趣，希望通过抵押投资方式实现双方共赢。

本合同的签订旨在明确双方在抵押投资过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。合同内容符合我国法律法规，不得违反国家政策规定。

后续内容待补充。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在抵押投资活动中的权利和义务，确保投资的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的房产抵押给乙方，作为对乙方投资的支持和保障；

2.乙方在了解并认可甲方房产状况的基础上，对甲方进行投资，并按照约定共享投资收益；

3.双方在合同约定的范围内，共同管理和使用抵押房产，确保房产的安全和增值；

4.双方在履行合同过程中，应当遵守法律法规，不得违反国家政策规定。

第二条定义

为本合同所述，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××公司，全称为“×××公司”，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

2.乙方：指×××公司，全称为“×××公司”，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

3.抵押房产：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房产。

4.投资收益：指乙方根据本合同约定，对甲方进行投资所获得的利润、利息、股息、红利等收益。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应当保证抵押房产的真实性、合法性和有效性，不得有任何隐瞒、虚假情况；

2.甲方应当配合乙方进行投资活动，提供必要的文件和证明材料；

3.甲方在合同约定的范围内，有权使用和处置抵押房产；

4.甲方应当按约定向乙方支付投资收益，并承担房产的管理和维护责任；

5.甲方应当履行合同约定的其他权利和义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权对甲方提供的抵押房产进行和评估，确认房产的真实性和价值；

2.乙方有权按照合同约定，享有投资收益，并监督甲方履行合同约定的义务；

3.乙方在合同约定的范围内，有权使用和处置抵押房产；

4.乙方应当按约定向甲方支付投资款项，并承担房产的管理和维护责任；

5.乙方应当履行合同约定的其他权利和义务。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应当遵守法律法规，不得违反国家政策规定；

2.双方应当保守合同的秘密，不得向第三方泄露合同内容；

3.双方在履行合同过程中，发生争议应当通过友好协商解决；

4.双方应当履行合同约定的其他权利和义务。

第四条价格与支付条件

本合同的投资金额为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方向甲方支付投资款项。

投资款项的支付方式为：【】方式，自本合同签订之日起【】日内，乙方将投资款项支付给甲方。

支付投资款项的同时，乙方应向甲方支付抵押房产的管理和维护费用，具体金额和支付方式在本合同的附件中约定。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

本合同的有效期届满，如双方未达成续约协议，本合同自行终止。

抵押房产的投资活动应在本合同有效期内完成，如因特殊情况导致无法按期完成，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

违约责任分为甲方违约和乙方违约两种情况，具体如下：

1.甲方违约：

甲方违反本合同的约定，未履行或未完全履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同投资金额的【】%。

甲方未按约定时间和方式支付投资款项的，应按迟延支付金额的日利率【】%支付迟延履行违约金。

甲方未按约定管理和维护抵押房产，导致房产损失或价值降低的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

乙方违反本合同的约定，未履行或未完全履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同投资金额的【】%。

乙方未按约定时间和方式