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拆除房子合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX拆除工程有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人及负责人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX房地产有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人及负责人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋所有权，并希望将该房屋拆除，乙方作为专业的拆除工程公司，具备拆除房屋的技术和经验，双方本着平等互利的原则，就甲方房屋的拆除事宜达成合同。

本合同的签订是为了明确双方在拆除房屋过程中的权利和义务，确保拆除工作顺利进行，并根据国家相关法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，共同完成房屋拆除工作。

根据合同约定，甲方应提供房屋的相关权属证明，并确保房屋拆除过程中不受第三方干扰。乙方应按照约定的拆除方案和期限完成拆除工作，并承担拆除过程中的安全和环保责任。

合同价为人民币XX万元整，乙方应在合同签订后七个工作日内，将合同款支付至甲方指定的银行账户。

拆除工作应在合同约定的期限内完成，如乙方因自身原因导致拆除工作延误，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为每日违约金金额为合同价的千分之五。

如因不可抗力因素导致拆除工作无法进行或延期，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整拆除方案和期限。

如在拆除过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为XX个月。合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XXX拆除工程有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XXX房地产有限公司

签订日期：20XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在拆除位于XX市XX区XX路XX号的房屋过程中的权利与义务，确保拆除工作顺利进行，并根据国家相关法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，共同完成房屋拆除工作。合同范围包括但不限于房屋拆除、垃圾清运、场地清理等工作。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋所有权的一方，即XXX拆除工程有限公司。

2.乙方：指承担拆除房屋义务的一方，即XXX房地产有限公司。

3.拆除工作：指乙方按照甲方的要求，将房屋拆除至合法范围内的作业。

4.合同价：指本合同约定的拆除工作的价格，为人民币XX万元整。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供房屋的相关权属证明，确保房屋拆除过程中不受第三方干扰。

2.按照约定时间支付合同款至乙方指定的银行账户。

3.协调相关部门，为拆除工作提供必要的协助和配合。

4.监督乙方按照约定的拆除方案进行拆除工作，确保拆除过程的安全与环保。

乙方的权利与义务：

1.根据甲方的要求，制定拆除方案，并按照约定的时间和质量要求完成拆除工作。

2.承担拆除过程中的安全和环保责任，确保拆除现场符合相关法规要求。

3.在拆除工作完成后，负责将拆除现场清理至甲方满意的状态。

4.负责办理拆除过程中的相关手续，包括但不限于施工许可、环保审批等。

5.在拆除过程中如遇到不可抗力情况，应及时通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。

双方应共同努力，确保拆除工作的顺利进行，并遵守合同约定和国家相关法律法规。如在合同履行过程中出现争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同约定的拆除工作价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整），该价格包括但不限于拆除、清理、运输等全部工作费用。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订后七个工作日内，甲方应支付合同约定的拆除工作价格的50%作为预付款，即人民币肆万伍仟元整（大写：人民币肆万伍仟元整）。

2.拆除工作完成后，甲方应支付合同约定的剩余50%的拆除工作价格，即人民币肆万伍仟元整（大写：人民币肆万伍仟元整）。

3.甲方支付预付款后，乙方应开始进行拆除工作。

4.乙方完成拆除工作后，应向甲方提供拆除工作的最终报告，并按照本合同约定的时间支付剩余款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为XX个月。甲方应确保在合同约定的时间内提供房屋及相关配合工作，乙方应确保在合同约定的时间内完成拆除工作。

第六条违约责任

违约责任如下：

1.若甲方未按照本合同约定的时间支付预