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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五某房地产委托销售代理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：某房地产公司

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：0X

法定代表人：

乙方（代理方）：

乙方名称：房地产经纪

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：0X

法定代表人：

一、委托销售内容

1.房地产项目名称：住宅小区

2.委托销售面积：共计万平方米

3.委托销售方式：乙方作为甲方指定的销售代理，负责该项目的销售推广和客户接待工作。

二、委托销售期限

1.委托销售期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.如需延长委托销售期限，双方应提前______个月书面协商一致。

三、委托销售费用

1.乙方应按照甲方要求，在委托销售期间，支付乙方相应的代理费用。

2.代理费用按销售总额的______%计算，具体金额根据实际销售情况结算。

四、权利义务

1.甲方应向乙方提供完整的销售资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表等。

2.乙方应按照甲方的要求，积极开展销售推广活动，提高项目知名度和销售业绩。

3.双方应遵守国家相关法律法规，确保委托销售活动合法、合规进行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方销售业绩进行考核，并依据考核结果支付代理费用。

有权要求乙方定期提供销售报告和客户信息。

义务：

按照合同约定支付代理费用。

为乙方提供必要的销售支持和协助，如广告宣传、市场推广等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供销售所需的房地产项目资料和授权。

如因甲方原因导致销售进度延迟，有权要求甲方提供相应的补偿。

义务：

按照合同约定完成销售任务。

保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

六、销售业绩与佣金

1.销售业绩

乙方应在合同约定的期限内完成约定的销售业绩。

甲方将根据乙方实际完成的销售业绩计算佣金。

2.佣金支付

佣金按实际销售金额的______%计算，具体支付时间和方式由双方另行约定。

七、保密条款

1.保密内容

双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限

本保密条款的保密期限自合同签订之日起至______年。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售策略、客户信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______