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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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借别人名购房协议书1

本合同目录一览

1.借用人的基本信息

1.1姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

2.购房基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋价格

3.借用人的义务

3.1借用人在购房过程中的责任与义务

3.2借用人支付购房款的义务

3.3借用人承担房屋交付及相关手续的义务

4.借用人的权利

4.1借用人对房屋的使用权

4.2借用人对房屋的处置权

4.3借用人在合同到期后的权益处理

5.借用期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3借用期限的延长及处理方式

6.购房款的支付方式及时间

6.1购房款的支付方式

6.2购房款的支付时间及分期

7.房屋交付及过户

7.1房屋交付时间及方式

7.2房屋过户手续的办理

7.3房屋过户费用的承担

8.借用人的违约责任

8.1借用人未按约定支付购房款的违约处理

8.2借用人未按约定使用房屋的违约处理

8.3借用人未按约定履行相关手续的违约处理

9.合同的解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除或终止后的处理事项

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

11.其他约定事项

11.1借用人在购房过程中的配合事项

11.2借用人在合同履行过程中的其他义务

11.3双方约定的其他事项

12.附件

12.1购房合同

12.2房屋所有权证

12.3身份证明复印件

13.签字盖章

13.1借用人签字

13.2借用人盖章

13.3见证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条借用人的基本信息

1.1姓名：

1.2身份证号码：11010519800307

1.3联系方式：1385678

第二条购房基本信息

2.1房屋位置：北京市朝阳区X路X号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋价格：人民币捌佰万元整（￥8000000）

第三条借用人的义务

3.1借用人在购房过程中的责任与义务：借用人在购房过程中应按照双方约定履行相应的义务，包括但不限于支付购房款、办理相关手续等。

3.2借用人支付购房款的义务：借用人在本合同签订之日起五个工作日内，向出借人支付购房款人民币捌佰万元整（￥8000000）。

3.3借用人承担房屋交付及相关手续的义务：借用人在购房款支付完毕后，按照出借人的指示配合办理房屋交付及相关手续。

第四条借用人的权利

4.1借用人对房屋的使用权：借用人在合同有效期内享有对房屋的合法使用权。

4.2借用人对房屋的处置权：借用人在合同有效期内不得对房屋进行转让、出租、抵押等处置行为。

4.3借用人在合同到期后的权益处理：借用人在合同到期后，有权按照合同约定办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至借用人的名下。

第五条借用期限

5.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同结束日期：本合同至借用人在合同到期后将房屋过户至其名下之日终止。

5.3借用期限的延长及处理方式：如双方同意延长借用期限，应签订书面extensionagreement，并经双方签字盖章后生效。

第六条购房款的支付方式及时间

6.1购房款的支付方式：借用人通过银行转账的方式向出借人支付购房款。

6.2

购房款的支付时间及分期：借用人应在本合同签订之日起五个工作日内，一次性向出借人支付购房款人民币捌佰万元整（￥8000000）。

第八条借用人的违约责任

8.1借用人未按约定支付购房款的违约处理：借用人未按约定支付购房款的，应向出借人支付违约金，违约金金额为未支付购房款金额的每日千分之二。

8.2借用人未按约定使用房屋的违约处理：借用人未按约定使用房屋的，应向出借人支付违约金，违约金金额为房屋价值的每日千分之二。

8.3借用人未按约定履行相关手续的违约处理：借用人未按约定履行相关手续的，应向出借人支付违约金，违约金金额为房屋价值的每日千分之二。

第九条合同的解除及终止

9.1合同解除的条件：在合同有效期内，如借用人未按约定支付购房款、未按约定使用房屋或未按约定履行相关手续的，出借人有权解除本合同。

9.2合同终止的条件：本合同至借用人将房屋过户至其名下之日终止。

9.3合同解除或终止后的处理事项：合同解除或终止后，借用人应按照出借人的要求，将房屋退还给出借人，并办理相关手续。

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决：双方在合同履行过