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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

借款与不动产抵押标准化协议文件版A版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利率调整

第四条还款方式

4.1还款方式

4.2还款账户

第五条不动产抵押

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

5.3抵押物权属证明

第六条抵押权的设立与变更

6.1抵押权设立

6.2抵押权变更

第七条抵押权的实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

第八条借款人的义务与权利

8.1借款人义务

8.2借款人权利

第九条贷款人的义务与权利

9.1贷款人义务

9.2贷款人权利

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条违约责任

11.1借款人违约

11.2贷款人违约

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

14.2法律法规规定的事项

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证所借资金用于____________________，并承诺不用于违法用途及高风险投资。

第二条借款期限

2.1借款期限：甲方应自借到款项之日起，至____年__月__日止，按约定的还款方式归还全部借款本息。

2.2还款期限：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额归还借款本息。

第三条借款利率

3.1借款利率：本借款的利率为年利率____%，按日计息，计息日数为实际借款天数。

3.2利率调整：如遇市场利率变化，乙方可按约定调整借款利率，但应提前通知甲方。

第四条还款方式

4.1还款方式：甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等转账方式，将还款直接划转到乙方指定的账户。

4.2还款账户：甲方的还款账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第五条不动产抵押

5.1抵押物描述：甲方以其名下的位于____________________的不动产（包括但不限于房屋、土地等）作为抵押物，用于担保本借款的偿还。

5.2抵押物价值评估：甲乙双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物的价值进行评估，并出具评估报告。

5.3抵押物权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的权属证明文件，证明甲方对该抵押物拥有完全的所有权或使用权。

第六条抵押权的设立与变更

6.1抵押权设立：甲方在本合同签订后，应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，设立抵押权。

6.2抵押权变更：如抵押物权利发生变更，甲方应立即通知乙方，并按乙方的要求办理变更登记手续。

第八条借款人的义务与权利

8.1借款人义务：

8.1.1甲方应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

8.1.2甲方应按期足额归还借款本息，不得逾期。

8.1.3甲方应确保抵押物的价值始终不低于借款本息的还款金额。

8.1.4甲方应配合乙方办理抵押登记等相关手续。

8.1.5甲方应在抵押物权利发生变更时，及时通知乙方并办理变更登记手续。

8.2借款人权利：

8.2.1甲方按期足额归还借款本息后，有权要求乙方办理抵押权注销手续。

8.2.2甲方有权在合同约定的用途范围内，自主决定如何使用借款。

第九条贷款人的义务与权利

9.1贷款人义务：

9.1.1乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，向甲方支付借款。

9.1.2乙方应确保甲方在按期足额归还借款本息后，及时办理抵押权注销手续。

9.2贷款人权利：

9.2.1乙方有权要求甲方按期足额归还借款本息。

9.2.2乙方有权要求甲方提供必要的财务报表和相关信息。

9.2.3乙方在甲方逾期未还款时，有权采取法律允许的措施，追讨借款本息。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更：

10.1.1甲乙双方同意，可以通过书面协议的方式，对本合同的条款进行变更。

10.1.2合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解