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山庄开发可行性研究报告范文

Modeltextoffeasibilitystudyreportonvilladevelopment

(可行性报告)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YB-BH-051371

工作报告|WorkReport

可行性报告

山庄开发可行性研究报告范文

说明：工作报告是范文中的一种形式。它是指使用的群体按照有关规定，定期或不

定期地向上级或对象报告工作。报告的内容包括近一段的工作情况和下一段工作部

署。本内容可以放心修改调整或直接使用。

以下是一篇以昆山某山庄为对象的开发研究报告范文，对山庄项目感兴趣的

朋友们，千万不要错过哦!

一、总说明

1、开发商基本情况分析

昆山**房地产建设有限公司总投资额为1250万美元，注册资金为500万美

元，其董事长曾宝雄先生亦是台湾**建设机构的董事长，刘国成先生是该机构的

总经理，**事业机构设立于1985年，十六年来开发兴建个案共近百万平米，本

着“塑造完美居住环境、提升人文生活品质”为经营理念，“坚持品质，追求极致“为

**事业机构的企业理念。公司在台湾建筑方面享有盛誉，由该机构设计推出的“**

建筑系列”在台湾销售状况良好，销售值近百亿。

2、开发结构的组成

昆山**房地产公司建设有限公司有三方合作组成：甲方：昆山大市旅游发展

有限公司地址：昆山张浦镇大市代表：顾学周乙方：曾宝雄丙方：刘国成

3、公司管理

公司的最高权力机构为董事会，董事长为公司的法人代表，公司实行董事会

领导下的总经理负责制，另设有管理部、工程部、业务部、企划部、财务部等部

门协助总经理处理日常工作。

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工作报告|WorkReport

可行性报告

4、开发目标

立足昆山，放眼中国，首先开拓周边市场，建立高尚、领先的房产品牌及企

业形象。推动昆山房地产市场迈向一个新台阶，使**山庄跨越国际，领先未来，

成为房地产的一个新亮点。

二、开发项目概况

1、项目概况

**山庄位于昆山张浦镇苏沪机场路南侧、昆山南北公路西侧、双洋湖东岸，

四面环水，这里自然环境怡人，交通便利。东邻上海国际大都市，西接江南名城

苏州、无锡，与已改道建设的昆山段312国道仅距12公里，距建成后的上海轻

轨昆山站仅距3公里。全区占地面积95452m2，经审批的以西欧早期皇家宫廷

建筑风格为特点的全区规划包括a、b、c、d四种房型别墅88栋及一栋7200m2

的大型五星级集餐饮、住宿、商务、会议、娱乐、休闲、健身为一体的皇龙俱乐

部，其配套丰富多彩。便捷优雅的公共娱乐设施有物业管理中心、水上码头、室

外游泳池、各类球场、大型停车场、大型的花坛、石壁、景观。同时配置了集通

讯、网络、防盗、监控、门禁、电子显示、卫星传播、三表抄送为一体的智能化

平台。小区绿化面积达43%，建筑外墙全部采用高档花岗岩、天然石材装饰、

钢筋混凝土整板基础，框架剪力墙结构。每户均配设摇控车库门，双层玻璃复合

铝合金窗，家用中央空调、中央热水器等等。其中a型别墅的建筑面积为

630m2,b型别墅的建筑面积为512m2,c型别墅的建筑面积为301m2，d型别墅

的建筑面积为301m2。全部为居家式的功能布置，饮食