二零二四年消防设备检修与保养分包合同书及补充协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年消防设备检修与保养分包合同书及补充协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1消防设备检修与保养项目

2.2检修与保养范围

2.3检修与保养期限

3.检修与保养内容

3.1检修项目

3.2保养项目

3.3检修与保养标准

4.合同履行

4.1检修与保养时间安排

4.2检修与保养人员安排

4.3检修与保养现场管理

5.质量要求

5.1检修与保养质量标准

5.2质量验收程序

5.3质量责任

6.价格及支付方式

6.1检修与保养费用

6.2支付方式

6.3付款期限

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：消防设备公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1消防设备检修与保养项目

本合同约定的检修与保养项目包括但不限于：消防报警系统、灭火器、自动喷水灭火系统、消防水泵、防火卷帘门、消防应急照明和疏散指示系统等。

2.2检修与保养范围

检修与保养范围覆盖甲方物业内所有消防设备的检查、维护、更换和调试。

2.3检修与保养期限

检修与保养期限自合同生效之日起，至2025年12月31日止。

3.检修与保养内容

3.1检修项目

1.1检查消防报警系统的功能；

1.2检查灭火器的压力和有效期；

1.3检查自动喷水灭火系统的喷头和管道；

1.4检查消防水泵的运行状态；

1.5检查防火卷帘门的开启和关闭；

1.6检查消防应急照明和疏散指示系统的亮度及有效性。

3.2保养项目

1.1清洁消防设备表面；

1.2检查设备接线是否牢固；

1.3检查设备油液和润滑剂是否充足；

1.4检查设备紧固件是否松动；

1.5对设备进行必要的调整和校准。

4.合同履行

4.1检修与保养时间安排

乙方应在每月第一个工作周内向甲方提供下月检修与保养计划，甲方应在收到计划后5个工作日内确认。

4.2检修与保养人员安排

乙方应派遣具备相关资质的专业人员进行检修与保养工作，并向甲方提供人员资质证明。

4.3检修与保养现场管理

乙方在检修与保养现场应设置明显的警示标志，确保现场安全，避免对甲方物业的正常使用造成影响。

5.质量要求

5.1检修与保养质量标准

5.2质量验收程序

检修与保养完成后，乙方应向甲方提供验收报告，甲方应在收到报告后3个工作日内进行验收。

5.3质量责任

如因乙方原因导致消防设备故障或损坏，乙方应负责维修或更换，并承担相应责任。

6.价格及支付方式

6.1检修与保养费用

本合同约定的检修与保养费用总额为人民币万元整。

6.2支付方式

甲方应按月支付检修与保养费用，具体支付时间为每月的一个工作日。

6.3付款期限

甲方应在收到乙方开具的发票后5个工作日内完成付款。

8.违约责任

8.1违约情形

1.1未按约定时间完成检修与保养工作，每延误一天，应向对方支付相当于每日合同总金额1%的违约金；

1.2质量不符合约定标准，乙方应免费进行返工或更换，并承担由此产生的合理费用；

1.3未经对方同意，擅自变更检修与保养内容，乙方应赔偿因此给对方造成的损失；

1.4因乙方责任导致消防设备损坏，乙方应承担维修或更换费用，并赔偿因此给甲方造成的损失；

1.5违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2违约责任承担

违约方应立即采取补救措施，减轻对方损失，并按本合同约定支付违约金或赔偿损失。

8.3违约赔偿

违约方支付违约金或赔偿损失后，不免除其继续履行合同、承担相应责任。

9.争议解决

9.1争议