建房装修协议合同.docxVIP

建房装修协议合同

?甲方（建房方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（装修方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟建造房屋并委托乙方进行装修，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就建房装修事宜达成如下协议：

一、标的物及服务具体描述

（一）建房部分

1.甲方拟在[建房地点]建造一栋[房屋结构，如砖混结构]的[房屋层数]层住宅，建筑面积约为[x]平方米。

2.房屋设计要求：

户型布局：[详细描述各房间功能及布局，如客厅、卧室、厨房、卫生间的位置和面积等]。

外观风格：[明确房屋外观风格，如欧式、中式、现代简约等]。

建筑材料及规格：

基础部分：[描述基础类型，如条形基础，使用的混凝土标号、钢筋规格等]。

墙体部分：[墙体材料，如红砖、加气砖等，墙体厚度]。

屋面部分：[屋面防水材料、保温材料等规格]。

3.建房工程范围：

包括但不限于场地平整、基础工程、主体结构工程、内外墙装饰工程、屋面工程、水电安装工程等。

具体施工内容以双方确认的施工图纸及工程预算为准。

（二）装修部分

1.室内装修：

客厅：地面铺设[具体地板材料，如瓷砖、木地板等]，墙面采用[涂料、壁纸等材料]，天花板进行[吊顶形式，如集成吊顶、石膏板吊顶等]装修。

卧室：地面、墙面装修同客厅，根据甲方要求可设置[衣柜、床等家具的定制要求]。

厨房：定制整体橱柜，台面采用[石英石、大理石等材料]，墙面贴[瓷砖类型]瓷砖，地面铺设防滑地砖。

卫生间：安装卫生洁具（包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等），墙面和地面贴[防水瓷砖类型]瓷砖，做防水处理。

门窗：安装[材质，如断桥铝]门窗，入户门采用[防盗门类型]。

2.室外装修：

外墙装饰：[描述外墙装饰材料及工艺，如真石漆、文化石等]。

庭院：进行[庭院地面铺设材料，如地砖、草坪等]铺设，设置[庭院景观设施，如花坛、休闲桌椅等]。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对建房装修工程的质量、进度、材料使用等进行监督检查。

有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。

对乙方提交的施工图纸、工程预算等文件有审核权。

2.义务：

向乙方提供准确的建房地点及相关土地证明文件。

按照合同约定的时间和方式支付工程款。

协助乙方办理建房所需的相关审批手续（如规划许可证、施工许可证等），提供必要的协助和资料。

负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

对乙方完成的隐蔽工程及时进行验收，如未经验收擅自进行下一道工序，由此造成的损失由甲方自行承担。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

根据工程实际情况，在符合合同约定和相关规范的前提下，对施工方案进行合理调整。

2.义务：

具备相应的建房装修资质和安全生产许可证，提供相关证书复印件供甲方留存。

按照合同约定的质量标准、施工图纸及工程预算进行施工，确保工程质量达到合格标准。

制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。

妥善保管施工现场的材料和设备，防止损坏和丢失。

在工程竣工后，按照合同约定提供质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行。

施工过程中产生的建筑垃圾及时清理，保持施工现场整洁。

三、工程款支付方式

1.合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。

2.基础工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[x]%，即人民币[x]元。

3.主体结构工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[x]%，即人民币[x]元。

4.内外墙装饰工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[x]%，即人民币[x]元。

5.水电安装工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[x]%，即人民币[x]元。

6.全部工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后，支付至工程款总额的[x]%，即人民币[x]元。

7.剩余工程款的[x]%作为质