租房转租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房转租合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），面积为______平方米。

房屋结构为______，楼层为______层。

2.房屋设施要求

房屋应配备基本生活设施，包括但不限于：床、桌椅、厨具、热水器等。

房屋应符合国家相关安全标准和甲方特定的居住要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金应在每月______日前支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.交房地点

交房地点为______（详细地址），乙方应在甲方指定的交房时间内进行验收。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

若甲方未按约定维护房屋，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行定期检查，确保房屋设施完好。

有权在乙方违约时终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的房屋。

对乙方进行入住前的必要告知，包括房屋使用规则和安全须知。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内有权使用房屋，并享有居住的安宁。

有权在租赁期满后选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的清洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋设施。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订租赁合同时，对房屋进行检查，确认房屋设施无损坏。

甲方应在乙方入住后______个工作日内进行房屋设施检查，确认无损坏。

2.验收标准

验收标准以房屋实际状况和合同约定为准。

如发现房屋设施损坏，应在入住后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行修复或更换。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后______个工作日内，乙方支付给甲方租赁总金额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元。

3.退租押金

租赁期满或提前解除合同后，如房屋设施无损坏，甲方应在______个工作日内退还乙方支付的首付款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方违反合同规定，提前终止租赁，应赔偿乙方相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方提前搬离房屋，应承担相应的租金损失和房屋损坏修复费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决