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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅销售与购买协议条款(2024版)版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同相关术语

1.2定义与解释方式

2.住宅销售与购买协议

2.1住宅销售

2.1.1住宅描述

2.1.2销售价格与支付方式

2.1.3交付与入住时间

2.2购买方义务

2.2.1购买方支付购房款

2.2.2购买方配合办理手续

2.2.3购买方遵守相关规定

2.3销售方义务

2.3.1销售方保证住宅质量

2.3.2销售方提供相关证明文件

2.3.3销售方协助办理手续

3.价格与支付

3.1住宅销售价格

3.2支付方式与时间

3.3价格调整与变更

4.交付与入住

4.1交付条件与时间

4.2入住手续与时间

4.3交付与入住特殊情况处理

5.质量保证

5.1住宅质量标准

5.2质量问题处理方式

5.3质量保证期限与责任

6.售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务联系方式

6.3售后服务响应时间与处理方式

7.合同的变更与解除

7.1变更条件与程序

7.2解除条件与程序

8.违约责任

8.1销售方违约责任

8.2购买方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1住宅使用与管理

11.2信息安全与隐私保护

11.3合同的转让与继承

12.附件

12.1住宅销售合同附件

12.2购买方身份证明附件

12.3销售方资质证明附件

13.签字盖章

13.1购买方签字盖章

13.2销售方签字盖章

14.合同生效日期与期限

14.1合同生效日期

14.2合同期限

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同相关术语

（1）住宅：指本合同约定的销售与购买的房屋，位于____省____市____区____街道____号，房屋结构、面积、户型等详见附件一。

（2）销售方：指____（公司名称），营业执照号：____，地址：____，联系人：____，联系电话：____。

（3）购买方：指具有完全民事行为能力的自然人____，身份证号：____，地址：____，联系人：____，联系电话：____。

（4）购房款：指购买方按照本合同约定支付给销售方的住宅总价款。

1.2定义与解释方式

本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规、政策规定执行。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二条住宅销售与购买协议

2.1住宅销售

（1）销售价格与支付方式

住宅销售价格为人民币____元整（大写：____元整），购买方按照本合同约定的付款方式分____期支付购房款。

（2）交付与入住时间

住宅交付时间为____年____月____日，入住时间为____年____月____日。

2.2购买方义务

（1）购买方支付购房款

购买方应按照本合同约定的付款时间、金额和方式支付购房款。

（2）购买方配合办理手续

购买方应配合销售方办理购房相关手续，包括但不限于产权登记、贷款申请等。

（3）购买方遵守相关规定

购买方应遵守我国法律法规、政策规定以及住宅小区的管理规定。

2.3销售方义务

（1）销售方保证住宅质量

销售方保证所售住宅符合我国法律法规、政策规定及住宅质量标准。

（2）销售方提供相关证明文件

销售方应提供住宅的权属证明、质量合格证明等相关文件。

（3）销售方协助办理手续

销售方应协助购买方办理购房相关手续，包括但不限于产权登记、贷款申请等。

第三条价格与支付

3.1住宅销售价格

本合同约定的住宅销售价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式与时间

购买方按照本合同约定的付款方式分____期支付购房款，具体付款时间及金额详见附件二。

3.3价格调整与变更

本合同签订后，如遇国家政策调整导致房价波动，双方可按照公平合理的原则调整房价。

第四条交付与入住

4.1交付条件与时间

住宅交付条件为：____。交付时间为____年____月____日。

4.2入住手续与时间

购买方应按照销售方通知的时间办理入住手续，入住时间为____年____月____日。

4.3交付与入住特殊情况处理

如因不可抗力等原因导致交付或入住时间延迟，双方可按照实际情况协商调整。

第五条质量保证

5.1住宅质量标准

本合同所售住宅质量应符合我国法律法规、政策规定及住宅质量标准。

5.2