二零二五年度房屋维修基金管理与改造协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房屋维修基金管理与改造协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本协议旨在规范甲方与乙方在二零二五年度房屋维修基金管理与改造方面的合作关系，确保房屋维修基金的有效管理和合理使用，提高房屋居住品质，保障业主权益。

2.2目的

本协议的目的是明确甲方、乙方及其他相关方在房屋维修基金管理与改造过程中的权利、义务和责任，确保维修基金的安全、合规使用，实现房屋维修改造工作的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋维修基金：指由业主缴纳，用于房屋共用部位、共用设施设备维修、更新、改造的资金。

2.维修改造：指对房屋共用部位、共用设施设备进行必要的维修、更新、改造活动。

3.业主：指拥有房屋产权的单位或个人。

3.2关键词解释

1.本协议：指本合同《二零二五年度房屋维修基金管理与改造协议》。

2.合同期限：指本协议约定的有效期限。

3.维修改造项目：指本协议约定的房屋维修改造具体项目。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对维修基金的使用进行监督，确保维修基金的安全、合规使用。

2.甲方有权对乙方的工作进行指导和监督，确保维修改造项目的顺利进行。

3.甲方应按照本协议约定，按时缴纳维修基金。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权根据本协议约定，使用维修基金进行房屋维修改造工作。

2.乙方应按照甲方的要求，及时、保质、保量地完成维修改造项目。

3.乙方应确保维修改造项目的合规性，不得擅自改变维修改造方案。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。

5.2合同履行地点

本协议约定的维修改造项目地点。

5.3合同履行方式

1.乙方根据甲方的要求，制定维修改造方案，并报甲方审核。

2.甲方审核通过后，乙方按照方案进行维修改造工作。

3.甲方对维修改造工作进行监督，确保项目质量。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的合同期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.出现法律、法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序

1.一方提出终止本协议的，应提前三十日书面通知对方；

2.双方协商一致解除本协议的，应签订终止协议，明确终止后的权利义务。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定妥善处理剩余维修基金；

2.双方应按照约定妥善处理维修改造项目的后续工作。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.维修基金管理费：包括但不限于账户管理费、审计费、评估费等。

2.维修改造费用：包括但不限于材料费、人工费、施工费等。

3.其他相关费用：包括但不限于税费、保险费等。

7.2支付方式

1.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修基金管理费和维修改造费用。

2.甲方可以选择银行转账、支票或现金等方式支付上述费用。

7.3支付时间

1.维修基金管理费应在每季度末前支付。

2.维修改造费用应根据维修改造项目的进度分期支付。

7.4支付条款

1.甲方支付的费用应按实际发生金额支付，不得有预付款或保证金。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按本协议约定的时间和方式支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

2.甲方未按时完成维修改造项目的，应向乙方支付违约金，违约金按每日项目总金额的千分之一计算。

8.2乙方违约

1.乙方未按本协议约定完成维修改造项目的，应向甲方支付违约金，违约金按每日项目总金额的千分之一计算。

2.乙方使用维修基金不当，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方和乙方因违约行为产生的赔偿金额，应根据实际情况和双方协商确定。

2.赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等。

2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等。

9.2保密期限

本协议约定的保密期限自协议签订之日起至本协议终止后三年。

9.3保密履行方式

1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要的措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、