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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版委托房产中介合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、中介服务内容

1.中介服务范围

乙方受甲方委托，为其提供房产中介服务，包括但不限于房产信息搜集、价格评估、房源推荐、谈判协调、合同起草与签订等。

甲方委托乙方的具体房产类型为______。

2.中介服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，为甲方提供真实、准确、全面的中介服务。

乙方保证在中介服务过程中，维护甲方的合法权益，保守商业秘密。

二、服务费用与支付

1.服务费用

乙方提供中介服务，甲方应支付中介费，中介费为成交价格的_____%。

甲方同意支付的中介费用总额为______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应在房屋成交后______个工作日内，一次性支付乙方中介费。

支付中介费时，甲方应向乙方提供房屋成交凭证。

三、合同期限与终止

1.合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

除非本合同另有约定，否则本合同到期后自动终止。

2.合同终止

双方协商一致，可以提前终止本合同。

一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房产的产权、用途、面积、价格等。

有权要求乙方进行房产实地考察，并提供详细的房产状况报告。

义务：

向乙方提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒房产的瑕疵或问题。

按照合同约定支付中介服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的房产信息，以便进行中介服务。

有权要求甲方配合进行房产实地考察和交易谈判。

义务：

为甲方提供专业、诚信的中介服务。

保守甲方的房产信息，不得泄露给第三方。

六、房产信息与保密

1.房产信息

乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的产权、用途、面积、价格等。

甲方应提供真实、准确的个人信息和购房需求。

2.保密

双方对本合同涉及的房产信息和个人信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、佣金支付与结算

1.佣金支付

乙方在成功促成房产交易后，有权按照合同约定收取佣金。

甲方应在交易完成后______个工作日内支付佣金。

2.结算

佣金的具体金额和结算方式由双方在合同中约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在交易过程中违反保密义务，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房产信息或服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、