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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁模板协议2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋基本信息

1.2租赁范围和面积

1.3租赁期限

1.4房屋交付时间及条件

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及相关费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3维修费用

3.4物业管理费

3.5水、电、燃气等费用

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及维修流程

4.3房屋及设施的正常损耗

5.合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3提前解除合同的规定

6.违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.附则

8.1合同的生效

8.2合同的附件

8.3合同的修订历史

9.其他约定

9.1房屋保险

9.2宠物管理

9.3房屋转租

10.出租人及承租人信息

10.1出租人信息

10.2承租人信息

11.房屋现状确认

11.1房屋交付时现状

11.2房屋租赁期间变更

12.租金支付凭证

12.1租金支付记录

12.2支付凭证保管

13.房屋维修记录

13.1维修项目记录

13.2维修费用记录

14.合同解除或终止证明

14.1合同解除证明

14.2合同终止证明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号院号楼X单元X号

1.1.2房屋结构及面积：住宅面积为平方米，建筑结构为。

1.2租赁范围和面积

1.2.1租赁范围：本合同所指租赁范围为上述房屋的全部空间及设施。

1.2.2实际可使用面积：确认为平方米。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

1.3.2租赁结束日期：至年月日止。

1.4房屋交付时间及条件

1.4.1房屋交付时间：租赁开始日期。

1.4.2房屋交付条件：房屋及设施应保持正常使用状态，并无遗留任何债务或责任。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金金额：每月人民币元整。

2.1.2租金支付起始日期：租赁开始日期。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为每月一次。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整机制将根据市场行情及双方协商确定。

3.押金及相关费用

3.1押金金额

3.1.1押金金额为人民币元整。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1

押金退还条件：承租人按期交清租金，并无损坏房屋及设施。

3.2.2押金退还时间：租赁结束日期后X日内，出租人应退还承租人全部押金。

3.3维修费用

3.3.1房屋及设施的正常损耗由出租人承担。

3.3.2因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

3.4物业管理费

3.4.1物业管理费由承租人承担。

3.5水、电、燃气等费用

3.5.1水、电、燃气等费用由承租人承担。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。

4.2维修责任及维修流程

4.2.1房屋及设施的正常维护修理由出租人负责。

4.2.2承租人发现房屋及设施损坏，应立即通知出租人，并按照维修流程进行维修。

4.3房屋及设施的正常损耗

4.3.1房屋及设施的正常损耗不视为损坏，承租人无需承担责任。

5.合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.1.1合同变更需双