住宅租赁权让渡协议样本.docxVIP

住宅租赁权让渡协议样本

本合同目录一览

第一条租赁权让渡概述

1.1租赁权让渡的定义

1.2租赁权让渡的范围

1.3租赁权让渡的条件

第二条租赁合同的解除

2.1解除租赁合同的情形

2.2解除租赁合同的程序

2.3解除租赁合同后的责任分配

第三条租赁权让渡的程序

3.1租赁权让渡的申请

3.2租赁权让渡的审批

3.3租赁权让渡的登记

第四条租赁权让渡的费用

4.1租赁权让渡的费用计算

4.2租赁权让渡费用的支付方式

4.3租赁权让渡费用的支付时间

第五条租赁权让渡的期限

5.1租赁权让渡的期限长度

5.2租赁权让渡期限的延长

5.3租赁权让渡期限的终止

第六条租赁权让渡的权利与义务

6.1租赁权让渡方的权利与义务

6.2接收方的权利与义务

第七条租赁权让渡的违约责任

7.1租赁权让渡方的违约行为

7.2接收方的违约行为

7.3违约责任的承担方式

第八条租赁权让渡的争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的时间限制

第九条租赁权让渡的变更和解除

9.1租赁权让渡的变更

9.2租赁权让渡的解除

9.3变更和解除的程序

第十条租赁权让渡的继承和转让

10.1租赁权让渡的继承

10.2租赁权让渡的转让

10.3继承和转让的程序

第十一条租赁权让渡的保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息的泄露后果

第十二条租赁权让渡的强制执行

12.1租赁权让渡的强制执行条件

12.2租赁权让渡的强制执行程序

12.3强制执行的费用承担

第十三条租赁权让渡的政府监管

13.1租赁权让渡的政府监管机构

13.2租赁权让渡的监管规定

13.3违反监管规定的法律责任

第十四条租赁权让渡的其他条款

14.1租赁权让渡的附加条款

14.2租赁权让渡的补充协议

14.3租赁权让渡的修改和终止条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁权让渡概述

1.1租赁权让渡的定义

本协议所述租赁权让渡，是指租赁合同一方（让渡方）将其在租赁合同项下的全部或部分租赁权，通过协议转让给另一方（接收方）的行为。

1.2租赁权让渡的范围

租赁权让渡的范围包括租赁合同约定的使用、收益等权利，以及让渡方在租赁合同项下的全部或部分义务。

1.3租赁权让渡的条件

（1）租赁合同中约定或双方协商一致的可让渡的租赁权；

（2）让渡方为租赁合同的合法当事人，且无违约行为；

（3）接收方为具备租赁合同项下租赁物使用能力的合法主体；

（4）让渡方与接收方达成书面租赁权让渡协议；

（5）符合相关法律法规的规定。

第二条租赁合同的解除

2.1解除租赁合同的情形

租赁合同解除的情形包括但不限于：

（1）租赁期满，双方协商一致解除；

（2）租赁期内，因租赁物灭失、损毁等原因导致合同无法履行；

（3）租赁期内，让渡方违约严重，影响接收方合法权益；

（4）租赁期内，接收方违反租赁合同，让渡方有权解除合同。

2.2解除租赁合同的程序

租赁合同解除的程序如下：

（1）双方协商一致，签订解除协议；

（2）办理相关手续，包括但不限于支付剩余租金、办理租赁物交接等；

（3）解除协议生效，租赁合同终止。

2.3解除租赁合同后的责任分配

（1）因租赁物灭失、损毁等原因导致合同解除的，双方互不承担责任；

（2）因让渡方违约导致合同解除的，让渡方应支付违约金，并承担其他相关责任；

（3）因接收方违约导致合同解除的，接收方应支付违约金，并承担其他相关责任。

第三条租赁权让渡的程序

3.1租赁权让渡的申请

租赁权让渡方应向接收方提出书面的租赁权让渡申请，并提供相关证明材料。

3.2租赁权让渡的审批

接收方应在收到租赁权让渡申请后七个工作日内，对申请进行审查，并将审批结果通知让渡方。

3.3租赁权让渡的登记

租赁权让渡经双方协商一致，并在相关政府部门办理租赁权让渡登记手续。

第四条租赁权让渡的费用

4.1租赁权让渡的费用计算

租赁权让渡费用根据让渡的租赁权价值、租赁期限等因素，由双方协商确定。

4.2租赁权让渡费用的支付方式

租赁权让渡费用支付方式为一次性支付，支付金额及支付方式在让渡申请审批通过后由双方协商确定。

4.3租赁权让渡费用的支付时间

租赁权让渡费用应在让渡申请审批通过后七个工作日内支付完毕。

第五条租赁权让渡的期限

5.1租赁权让渡的期限长度

租赁权让渡的期限长度由双方在租赁权让渡协议中约定。

5.2租赁权让渡期限的延长

租赁权让渡期限如需延长，双方应签订书面协议，并办理相关手续。

5.3租赁权让渡期限的终止

租赁权让渡期限终止后，接收方享有租赁物的使用权，但不再享有租赁权让渡约定的权益。

第八条租赁权让渡的争议解