二零二四年度青岛房屋租赁合同（租赁登记）参考文本3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁房屋的坐落地址

1.2房屋的权属情况

1.3房屋的结构、面积、用途等

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.租赁双方的基本信息

2.1出租人的基本信息

2.2承租人的基本信息

2.3代理人信息（如有）

3.租赁房屋的交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2验收标准及流程

3.3验收过程中发现问题的处理

4.租赁期间房屋的维护与管理

4.1出租人的维护责任

4.2承租人的维护责任

4.3房屋的维修与费用承担

4.4附属设施的使用与维护

5.租金调整及支付

5.1租金调整的条件与方式

5.2租金支付的日期与方式

5.3逾期支付租金的处理

6.使用房屋的限制与约定

6.1房屋的使用范围

6.2禁止使用的行为

6.3违反约定的处理

7.附属设施的使用与费用承担

7.1附属设施的名称与数量

7.2使用规则与费用承担

7.3维护责任与费用承担

8.转租、转借及分租

8.1转租、转借及分租的条件与限制

8.2转租、转借及分租的审批程序

8.3违反约定的处理

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3解除合同后的处理

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用的承担

12.其他约定事项

12.1保险条款

12.2税费承担

12.3合同生效条件

13.合同附件

13.1房屋租赁登记证明

13.2房屋权属证明

13.3其他相关文件

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁房屋的坐落地址：山东省青岛市市南区路号

1.2房屋的权属情况：甲方为房屋所有权人，拥有合法出租权

1.3房屋的结构、面积、用途等：房屋为住宅，建筑面积100平方米，位于楼单元室

1.4租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

1.5租金及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月底前支付，采用银行转账方式

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人（甲方）的基本信息：姓名：，身份证号码：05678

2.2承租人（乙方）的基本信息：姓名：，身份证号码：05679

2.3代理人信息（如有）：无

第三条租赁房屋的交付与验收

3.1房屋交付时间：2024年1月1日

3.2验收标准及流程：乙方在交付房屋时对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起3日内提出

3.3验收过程中发现问题的处理：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁

第四条租赁期间房屋的维护与管理

4.1出租人的维护责任：负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修

4.2承租人的维护责任：负责房屋内部设施的维护和合理使用

4.3房屋的维修与费用承担：房屋维修费用按实际发生情况由双方协商承担

4.4附属设施的使用与维护：乙方需合理使用附属设施，并承担维护责任

第五条租金调整及支付

5.1

租金调整的条件与方式：根据市场行情和房屋实际情况，经双方协商一致后进行调整

5.2租金支付的日期与方式：每月底前支付，采用银行转账方式

5.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每日按应支付租金的万分之五支付滞纳金

第六条使用房屋的限制与约定

6.1房屋的使用范围：仅限居住使用，不得用于经营性活动

6.2禁止使用的行为：禁止在房屋内进行非法活动，禁止在房屋内饲养宠物等

6.3违反约定的处理：乙方违反约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

第七条附属设施的使用与费用承担

7.1附属设施的名称与数量：空调、热水器、洗衣机等，共计5件

7.2使用规则与费用承担：乙方需合理使用附属设施，并承担正常磨损的维修费用

7.3维护责任与费用承担：附属设施的维修费用按实际发生情况由双方协商承担

第八部分：合同如下：

第八条转租、转借及分租

8.1转租、转借及分租的条件与限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人

8.2转租、转借及分租的审批程序：乙方如有转租、转借或分租意向，应提前一个月书面通知甲方，经甲方书面同意后方可进行

8.3违反约定的处理：乙方违反本条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

第九条租赁合同的变更