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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁协议范本2024适用版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
1.2房屋设施与条件
1.3房屋使用与维护
2.租赁双方信息
2.1出租人信息
2.2承租人信息
2.3租赁身份验证
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3续租条款
4.租金与支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.押金与退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋维护与维修
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
6.3维修请求与处理
7.房屋保险
7.1保险责任范围
7.2保险费用承担
7.3保险理赔流程
8.房屋转租与转让
8.1转租条件
8.2转让条款
9.违约与责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
9.3违约赔偿金额
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解程序
10.3法律途径
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3解除合同后的处理
12.合同的生效与终止
12.1合同生效日期
12.2合同终止条件
13.其他条款
13.1宠物管理
13.2访客管理
13.3房屋交还标准
14.附件与补充协议
14.1附件清单
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
1.2房屋设施与条件
（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等；
（2）电器：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；
（3）其他设施：宽带网络、燃气管道、供水供电等。
乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，并妥善保管。
1.3房屋使用与维护
（1）不得改变房屋结构，不得擅自拆改、破坏房屋设施；
（2）合理使用水电燃气等资源，节约用水用电；
（3）妥善保管房屋钥匙，不得转借他人；
（4）不得在房屋内进行违法活动。
第二条租赁双方信息
2.1出租人信息
甲方姓名/名称：【甲方姓名/名称】
联系方式：【甲方联系方式】
2.2承租人信息
乙方姓名：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
联系方式：【乙方联系方式】
2.3租赁身份验证
甲方应核实乙方身份，要求乙方提供有效身份证件。未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为【租赁结束日期】。如乙方需续租，应提前【提前通知天数】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
3.3续租条款
如需续租，乙方应在租赁期满前【提前续租天数】向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下优先保障乙方续租权。
第四条租金与支付方式
4.1租金金额
租金为每月【租金金额】元。
4.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
4.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、、等方式将租金支付给甲方。
第五条押金与退还
5.1押金金额
乙方在签订合同时应向甲方支付押金【押金金额】元。
5.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在【押金退还期限】内退还乙方押金。
5.3押金退还方式
甲方通过银行转账等方式将押金退还给乙方。
第六条房屋维护与维修
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。
6.3维修请求与处理
乙方如发现房屋及设施存在故障或损坏，应立即通知甲方。甲方应在【维修响应时间】内予以答复，并尽快安排维修。
第八条房屋转租与转让
8.1转租条件
乙方在租赁期间如需转租租赁房屋，应提前【提前通知天数】通知甲方，并征得甲方书面同意。转租行为不得违反本合同其他条款。
8.2转让条款
乙方在租赁期间如需转让租赁合同权利义务，应提前【提前通知天数】通知甲方，并征得甲方书面同意。转让行为不得违反本合同其他条款。
第九条违约与责任
9.1出租人违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的【赔偿金比例】。
9.2承租人违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约赔偿金，赔
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