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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅购买协议附加协议（2024年版）一

本合同目录一览

一、住宅购买协议附加协议概述

1.1协议的签订日期与地点

1.2协议的双方主体

1.3协议的主要内容与目的

二、房屋基本信息

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的户型与结构

2.3房屋的所有权与使用权

三、购买价格与支付方式

3.1购买价格的确定

3.2支付方式与支付时间

3.3定金与首付款的支付

四、交付时间与交付标准

4.1房屋的交付时间

4.2房屋的交付标准与条件

4.3房屋交付的验收与整改

五、质量保证与售后服务

5.1房屋的质量保证

5.2售后服务的范围与期限

5.3质量问题的处理程序

六、所有权转移与过户手续

6.1所有权转移的时间与方式

6.2过户手续的办理与费用承担

6.3所有权转移的凭证与归档

七、合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更与解除的法律后果

八、违约责任与争议解决

8.1违约责任的认定与承担

8.2争议解决的方式与途径

8.3违约金的计算与支付

九、合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效条件与时间

9.2合同的终止与解除条件

9.3合同终止与解除后的权利义务处理

十、其他约定与附加条款

10.1双方的其他约定事项

10.2附加条款的内容与效力

10.3附加条款的修改与补充

十一、合同的附件与补充材料

11.1合同附件的名称与内容

11.2补充材料的提交与审核

11.3附件与补充材料的变更与替换

十二、合同的签字盖章与备案

12.1合同的签字盖章程序

12.2合同的备案手续与时间

12.3合同备案后的法律效力

十三、合同的保管与复制

13.1合同的正本与副本

13.2合同的保管责任与地点

13.3合同的复制与分发

十四、信息的保密与披露

14.1双方信息的保密义务

14.2保密信息的范围与期限

14.3保密信息披露的例外情况

第一部分：合同如下：

一、住宅购买协议附加协议概述

1.1协议的签订日期与地点

1.2协议的双方主体

甲方：具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，地址为_______，联系方式为_______。

乙方：具备房地产开发资质的企业，地址为_______，联系方式为_______。

1.3协议的主要内容与目的

本附加协议旨在明确甲乙双方在《住宅购买协议》基础上，就房屋交付、质量保证、售后服务等方面的补充权利和义务，以确保交易的公平、公正、公开。

二、房屋基本信息

2.1房屋的位置与面积

本协议所涉及的房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.2房屋的户型与结构

房屋户型为_______，结构为_______，建筑结构类型为_______。

2.3房屋的所有权与使用权

房屋的所有权归乙方所有，使用权归甲方所有。自本附加协议签订之日起，甲方享有该房屋的居住、使用、处置等权利。

三、购买价格与支付方式

3.1购买价格的确定

本房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房屋总价、装修费用、配套设施费用等。

3.2支付方式与支付时间

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

具体支付时间及金额如下：

一次性付款：自本附加协议签订之日起_______日内，一次性支付人民币_______元整（大写：_______元整）。

分期付款：自本附加协议签订之日起_______日内支付首期款项，人民币_______元整（大写：_______元整），后续每期付款日期及金额详见《分期付款协议》。

按揭付款：自本附加协议签订之日起，甲方按照与银行签订的按揭贷款合同约定的还款方式及时间进行还款。

3.3定金与首付款的支付

甲方在本附加协议签订之日起_______日内向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），定金在甲方履行完毕本协议约定的义务后，转为购房款的一部分。

甲方在本附加协议签订之日起_______日内支付首期购房款，人民币_______元整（大写：_______元整）。

四、交付时间与交付标准

4.1房屋的交付时间

乙方应在本附加协议签订之日起_______日内，将具备交付条件的房屋交付给甲方。

4.2房屋的交付标准与条件

（1）房屋主体结构安全，无重大质量问题；

（2）房屋内部装修工程完毕，设备安装到位；

（3）相关配套设施齐全