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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁代理协议简化版2024版A版

本合同目录一览

1.租赁代理服务范围

1.1租赁代理服务的定义

1.2租赁代理服务的范围

1.3租赁代理服务的期限

2.租赁代理费用

2.1代理费用的计算方式

2.2代理费用的支付方式

2.3代理费用的退还条件

3.租赁代理双方的权益和义务

3.1出租方的权益和义务

3.2代理方的权益和义务

4.租赁代理合同的终止和解除

4.1合同终止的条件

4.2合同解除的条件

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2提交仲裁机构解决

5.3向法院提起诉讼

6.合同的变更和补充

6.1合同变更的条件

6.2合同补充的内容

7.保密条款

7.1保密信息的定义

7.2保密信息的保护期限

8.法律适用和争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决

9.合同的生效、修改和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改条件

9.3合同的终止条件

10.通知和送达

10.1通知的方式

10.2送达的地址

11.其他条款

11.1合同的完整性和独立性

11.2合同的转让

11.3合同的继承

12.附件

12.1租赁代理服务合同

12.2租赁代理费用明细表

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2代理方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁代理服务范围

1.1租赁代理服务的定义

租赁代理服务是指代理方在出租方和承租方之间提供中介服务，协助出租方将其拥有的住宅物业出租给承租方，并协助承租方寻找合适的住宅物业进行租赁。

1.2租赁代理服务的范围

代理方的主要职责包括但不限于：寻找合适的承租方、安排双方见面、协助双方进行租赁谈判、签订租赁合同、收取租金、处理租赁期间的各类事务以及协助双方办理退租手续。

1.3租赁代理服务的期限

代理服务的期限自双方签订本合同之日起至租赁合同到期之日止。若租赁合同到期后，出租方继续委托代理方提供租赁代理服务，双方可签订补充协议予以延长。

第二条租赁代理费用

2.1代理费用的计算方式

代理费用根据代理服务的范围、租赁代理服务的期限以及出租方和承租方的实际情况，由双方协商确定。代理费用可按月租金的一定比例计算，具体比例由双方在本合同中约定。

2.2代理费用的支付方式

代理费用由出租方支付。在租赁合同签订后五个工作日内，出租方应向代理方支付约定的代理费用。

2.3代理费用的退还条件

若因代理方的过错导致租赁合同无法履行，代理方应在三日内向出租方退还已收取的代理费用。非因代理方原因导致租赁合同无法履行，代理费用不予退还。

第三条租赁代理双方的权益和义务

3.1出租方的权益和义务

出租方应向代理方提供真实、准确的物业信息，并协助代理方寻找合适的承租方。出租方应在租赁合同签订后按照约定向代理方支付代理费用。

3.2代理方的权益和义务

代理方应积极寻找合适的承租方，并协助双方签订租赁合同。代理方有权根据实际情况调整租赁价格和代理费用。代理方应在租赁期间妥善处理与租赁相关的各类事务，并按照约定向出租方支付代理费用。

第四条租赁代理合同的终止和解除

4.1合同终止的条件

（1）租赁合同到期，双方未续签；

（2）出租方提前解除租赁合同，且代理方同意解除；

（3）代理方提前解除租赁合同，且出租方同意解除；

（4）双方协商一致解除本合同。

4.2合同解除的条件

（1）租赁合同提前解除，且双方同意解除本合同；

（2）一方违反本合同约定，对方有权解除本合同；

（3）一方丧失民事行为能力，本合同自动解除。

第五条争议解决方式

5.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2提交仲裁机构解决

若协商无果，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

5.3向法院提起诉讼

若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更和补充

6.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同补充的内容

合同补充的内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

第八条保密条款

8.1保密信息的定义

保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。

8.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

第九条法律适用和争议解决

9.1法律适用

本