住宅用地买卖法律合同（2024年版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅用地买卖法律合同（2024年版）一

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3合同标的

1.4合同签订日期

2.住宅用地基本情况

2.1用地位置

2.2用地面积

2.3用地性质

2.4用地规划许可

3.买卖双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.住宅用地价格及支付方式

4.1住宅用地价格

4.2支付方式及时间

5.交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

6.合同的履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.合同的附则

9.1合同的解释

9.2合同的生效

9.3合同的解除

10.其他约定

10.1双方约定的其他事项

10.2补充协议

11.附件

11.1住宅用地使用权证

11.2规划许可证

11.3买卖双方身份证明

12.合同签订地点及时间

13.合同签订人

13.1甲方（卖方）

13.2乙方（买方）

14.合同用纸及签字盖章

14.1合同正本

14.2合同副本

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有住宅用地使用权并有权出售该土地的当事人。

1.2乙方（买方）：指具有购买住宅用地意向并愿意购买甲方所出售土地的当事人。

1.3合同标的：甲方将其拥有的住宅用地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

1.4合同签订日期：指双方正式签署本合同的日期。

第二条住宅用地基本情况

2.1用地位置：指甲方拥有的住宅用地具体地理位置，详细地址为____________。

2.2用地面积：指甲方拥有的住宅用地总面积为____平方米。

2.3用地性质：指甲方拥有的住宅用地规划用途为住宅用地，符合国家及地方相关法律法规规定。

2.4用地规划许可：指甲方已取得的住宅用地规划许可证，证号为____________。

第三条买卖双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证其对所出售的住宅用地拥有合法使用权，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应按照约定向乙方提供住宅用地使用权证等相关证件。

（3）甲方应履行合同约定的交付和过户手续。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照约定支付住宅用地购买价款。

（2）乙方应履行合同约定的交付和过户手续。

（3）乙方应合法使用住宅用地，不得擅自改变用地性质。

第四条住宅用地价格及支付方式

4.1住宅用地价格：甲方将其拥有的住宅用地使用权出售给乙方，总价为人民币____元（大写：____________________元整）。

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他方式：____________

第五条交付及过户

5.1

交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅用地交付给乙方使用。

5.2交付条件：甲方交付住宅用地时，应保证用地现状符合合同约定的用途，不存在任何权属纠纷和瑕疵。

5.3过户手续：双方应按照法律法规规定，共同办理住宅用地过户手续。

5.4过户时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成住宅用地过户至乙方名下。

第六条合同的履行与违约责任

6.1合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

6.2违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金及赔偿金额为：违约方应支付守约方人民币____元（大写：____________________元整）。

本部分内容共计2000字以内，已涵盖合同第一条至第六条的内容。如有需要，可继续补充后续条款。

第八条争议解决

7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

8.1合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定的情形。

第十条合同的附