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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅拆除及安全责任合同(2024版)版B版

本合同目录一览

1.住宅拆除项目及范围

1.1住宅拆除项目

1.2住宅拆除范围

2.安全责任

2.1拆除方安全责任

2.1.1拆除方现场安全管理

2.1.2拆除方施工人员安全培训

2.1.3拆除方施工设备安全检查

2.2业主安全责任

2.2.1业主提供的拆除信息准确性

2.2.2业主现场安全监督

2.2.3业主配合拆除工作

3.拆除工作流程

3.1拆除前准备

3.1.1拆除方制定拆除方案

3.1.2拆除方进行安全评估

3.1.3拆除方与业主沟通

3.2拆除过程

3.2.1拆除方按照方案进行拆除

3.2.2业主及相关方现场监督

3.2.3拆除过程中的问题解决

3.3拆除后清理

3.3.1拆除方清理现场

3.3.3业主确认拆除完成

4.拆除时间及进度

4.1拆除开始时间

4.2拆除完成时间

4.3拆除进度安排

5.拆除费用及支付方式

5.1拆除费用计算

5.2拆除费用支付方式

5.3拆除费用支付时间

6.违约责任

6.1拆除方违约

6.1.1拆除方未按期完成拆除

6.1.2拆除方未按照约定进行拆除

6.2业主违约

6.2.1业主未提供准确拆除信息

6.2.2业主未配合拆除工作

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径解决

8.解除和终止合同

8.1合同解除条件

8.2合同终止方式

9.保密条款

9.1双方对合同内容保密

9.2双方对拆除过程中获取的信息保密

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改方式

10.3合同解除条件

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1双方认为需要约定的其他事项

12.2双方认为需要补充的其他条款

13.附件

13.1拆除方案

13.2安全评估报告

13.3拆除合同专用条款

14.签署页

14.1拆除方签署页

14.2业主签署页

第一部分：合同如下：

第一条住宅拆除项目及范围

1.1住宅拆除项目包括：

（1）住宅主体结构拆除；

（2）室内外装修拆除；

（3）附属设施拆除，包括但不限于围墙、大门、绿化等；

（4）管道、线路等设施拆除；

（5）其他拆除项目双方协商确定。

1.2住宅拆除范围：

（1）本合同约定的住宅小区内的所有住宅；

（2）本合同约定的拆除区域内的其他建筑物、构筑物；

（3）本合同约定的拆除区域内的附属设施；

（4）本合同约定的拆除区域内的管道、线路等设施。

第二条安全责任

2.1拆除方安全责任：

2.1.1拆除方应按照相关法律法规、行业标准和合同约定，组织拆除工作，确保拆除过程的安全；

2.1.2拆除方应对拆除人员进行安全教育和技能培训，确保其具备相应的操作技能和安全意识；

2.1.3

拆除方应定期对施工设备进行检查、维护，确保其处于良好状态，防止发生故障；

2.1.4拆除方应制定应急预案，防止意外事故的发生，确保在发生意外事故时能够及时处理；

2.1.5拆除方应按照合同约定的时间、进度完成拆除工作，确保不影响业主的正常生活。

2.2业主安全责任：

2.2.1业主应向拆除方提供真实、准确的拆除信息，包括但不限于住宅的结构、设施等情况；

2.2.2业主应按照合同约定，对拆除工作现场进行安全监督，确保拆除工作的安全进行；

2.2.3业主应配合拆除方进行拆除工作，包括但不限于提供拆除所需的资料、钥匙等。

第三条拆除工作流程

3.1拆除前准备：

3.1.1拆除方应根据拆除项目及范围，制定详细的拆除方案，并提交给业主审核；

3.1.2拆除方应根据拆除方案，对拆除工作进行安全评估，并提交安全评估报告；

3.1.3拆除方应与业主进行沟通，就拆除方案、拆除时间等内容进行协商，达成一致意见。

3.2拆除过程：

3.2.1

拆除方按照拆除方案进行拆除，确保拆除工作的安全、顺利进行；

3.2.2业主及相关方应按照约定进行现场监督，确保拆除工作的安全、顺利进行；

3.2.3拆除过程中如发生问题，拆除方应及时与业主及相关方进行沟通，共同解决。

3.3拆除后清理：

3.3.1拆除方应按照拆除方案，对拆除后的现场进行清理，确保拆除现场的整洁、安全；

第四条拆除时间及进度

4.1拆除开始时间：本合同签订后，拆除方应在约定的时间内开始拆除工作；

4.2拆除完成时间