住宅抵押担保协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅抵押担保协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.住宅抵押担保协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.住宅抵押担保的金额与期限

2.1金额

2.2期限

3.住宅抵押担保的权属转移

3.1权属转移的条件

3.2权属转移的程序

4.住宅抵押担保的还款责任

4.1还款主体

4.2还款方式

4.3还款期限

5.住宅抵押担保的利率与费用

5.1利率

5.2费用

6.住宅抵押担保的解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

7.住宅抵押担保的风险管理与防范

7.1风险管理措施

7.2风险防范措施

8.住宅抵押担保的违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.住宅抵押担保的争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.住宅抵押担保的适用法律

10.1适用法律

11.住宅抵押担保的生效与终止日期

11.1生效日期

11.2终止日期

12.住宅抵押担保的双方声明与承诺

12.1声明

12.2承诺

13.住宅抵押担保的其他条款

13.1其他条款内容

14.住宅抵押担保的附件

14.1附件内容

第一部分：合同如下：

1.住宅抵押担保协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议的范围包括甲方提供的抵押物、贷款金额、贷款期限、还款方式、利率、费用、违约责任等内容。

2.住宅抵押担保的金额与期限

2.1金额

甲方同意以抵押物作为担保，向乙方申请贷款的最高金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体贷款金额根据甲方的贷款需求和乙方的审批结果确定。

2.2期限

本协议项下的贷款期限为【】年（自贷款发放之日起计算），具体贷款期限根据甲方的贷款需求和乙方的审批结果确定。

3.住宅抵押担保的权属转移

3.1权属转移的条件

甲方承诺在贷款期间内，未经乙方书面同意，不得将抵押物进行转让、出租、设定抵押或其他形式的权利限制。

3.2权属转移的程序

如甲方需将抵押物进行权属转移，必须提前【】个工作日向乙方提出书面申请，并经过乙方审批同意后，方可进行权属转移。

4.住宅抵押担保的还款责任

4.1还款主体

甲方是本协议项下贷款的还款主体，应按照本协议约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息及相关费用。

4.2还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）按期还息，到期还本还款方式；

（4）等其他双方约定的还款方式。

4.3还款期限

甲方应在本协议约定的贷款期限内完成还款。具体的还款计划和还款金额，按照双方约定的还款方式和还款期限执行。

5.住宅抵押担保的利率与费用

5.1利率

本协议项下的贷款利率为年利率【】%（百分之【】），具体利率根据市场情况和乙方的审批结果确定。

5.2费用

本协议项下的贷款费用包括但不限于：贷款手续费、评估费、保险费、公证费等。具体费用标准及支付方式，由双方在签订合同时另行约定。

6.住宅抵押担保的解除与终止

6.1解除条件

在本协议约定的贷款期限内，甲方按期足额偿还贷款本息及相关费用，且未发生违约行为的，本协议自动解除。

6.2终止条件

（1）甲方按期足额偿还贷款本息及相关费用，本协议约定的贷款期限届满；

（2）甲方提前偿还贷款本息及相关费用，且经乙方同意的；

（3）发生本协议约定的解除条件或者终止条件的其他情形。

7.住宅抵押担保的风险管理与防范

7.1风险管理措施

甲方应按照乙方的要求，对其抵押物进行保险，并将乙方作为第一受益人。同时，甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额。

7.2风险防范措施

甲方应确保抵押物的真实性、合法性和有效性，不得有损害抵押物价值的行为。同时，甲方应配合乙方进行贷款风险的调查和审查。

8.住宅抵押担保的违约责任

8.1违约情形

甲方在本协议项下贷款期限内未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息及相关费用的，视为甲方违约。

8.2违约责任

（1）要求甲方立即偿还贷款本息及相关费用；

（2）按约定的利率加收滞纳金；

（3）依法处置抵押物，以偿还贷款本息及相关费用；

（4）向甲方追偿因此造成的一切损失和费用；

（5）其他法律允许的措施。

9.住宅抵押担保的争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提