二零二四青岛二手房交易合同范本（含房屋租赁终止条件）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四青岛二手房交易合同范本（含房屋租赁终止条件）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款期限

4.房屋交付及占用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3占用时间

5.房屋租赁终止条件

5.1房屋租赁终止原因

5.2房屋租赁终止程序

5.3房屋租赁终止后的处理

6.房屋维修责任

6.1出卖人维修责任

6.2买受人维修责任

7.房屋税费承担

7.1出卖人税费承担

7.2买受人税费承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋租赁合同

12.合同签署及生效

12.1合同签署

12.2合同生效

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：（填写出卖人全称）

出卖人地址：（填写出卖人详细地址）

出卖人联系电话：（填写出卖人联系电话）

出卖人法定代表人：（填写出卖人法定代表人姓名）

1.2买受人信息

买受人名称：（填写买受人全称）

买受人地址：（填写买受人详细地址）

买受人联系电话：（填写买受人联系电话）

买受人法定代表人：（填写买受人法定代表人姓名）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在地：（填写房屋所在详细地址）

2.2房屋产权

房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）

房屋产权人：（填写房屋产权人姓名）

2.3房屋面积

房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积）

房屋套内面积：（填写房屋套内面积）

2.4房屋结构

房屋结构类型：（填写房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等）

3.房屋交易价格

3.1交易价格

房屋交易总价款：（填写房屋交易总价款，大写）

3.2付款方式

付款方式一：银行转账

付款账户：（填写付款账户信息）

付款方式二：现金支付

3.3付款期限

首付款：（填写首付款金额及支付时间）

尾款：（填写尾款金额及支付时间）

4.房屋交付及占用

4.1交付时间

房屋交付时间：（填写房屋交付时间）

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋配套设施齐全；

4.3占用时间

买受人自房屋交付之日起，享有房屋的使用权。

5.房屋租赁终止条件

5.1房屋租赁终止原因

（1）买受人因故放弃购房；

（2）出卖人因故无法继续履行合同；

（3）房屋租赁期限届满。

5.2房屋租赁终止程序

（1）买受人提出书面终止申请；

（2）出卖人收到终止申请后，确认无误；

（3）双方协商一致，签订房屋租赁终止协议。

5.3房屋租赁终止后的处理

（1）房屋租赁终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续；

（2）房屋租赁终止后，双方应按照约定承担相关税费；

（3）房屋租赁终止后，双方应按照约定处理房屋租赁期间的债务。

6.房屋维修责任

6.1出卖人维修责任

（1）房屋交付前，出卖人应确保房屋结构安全；

（2）房屋交付后，因房屋结构问题导致的损坏，由出卖人负责维修；

6.2买受人维修责任

（1）房屋交付后，因买受人使用不当导致的损坏，由买受人负责维修；

（2）房屋租赁期间，因房屋租赁关系产生的维修责任，由双方协商解决。

7.房屋税费承担

7.1出卖人税费承担

（1）房屋交易过程中产生的税费，由出卖人承担；

7.2买受人税费承担

（1）房屋交易过程中产生的税费，由买受人承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知解除合同；

（3）法律法规规定的其他合同解除情形。

8.2违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约金数额根据违约程度确定，最高不超过合同总价款的10%；

（3）因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同