住宅抵押借款合同范本2024版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押借款合同范本2024版一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

1.4相关术语定义

第二条贷款金额、用途和期限

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.3贷款期限

第三条贷款利率和还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

3.3还款进度

第四条抵押物信息

4.1抵押物描述

4.2抵押物权属证明

4.3抵押物价值评估

第五条抵押权的设立和效力

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的效力

5.3抵押权的实现

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1贷款人违约责任

7.2借款人违约责任

7.3抵押人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2司法管辖

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止

9.3合同解除

第十条合同的履行和监督

10.1合同履行

10.2合同监督

第十一条抵押物的保险

11.1保险办理

11.2保险费用承担

11.3保险赔偿用途

第十二条合同的附则

12.1合同附件

12.2合同修改和补充

12.3合同解除后的处理

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

贷款人全称：_______银行，地址：_______，联系电话：_______，联系人：_______。

1.2借款人信息

借款人全称：_______，地址：_______，联系电话：_______，联系人：_______。

1.3抵押人信息

抵押人全称：_______，地址：_______，联系电话：_______，联系人：_______。

1.4相关术语定义

（1）贷款本金：指贷款人向借款人提供的贷款金额。

（2）贷款利息：指借款人按约定的利率支付给贷款人的费用。

（3）抵押物：指借款人或抵押人提供给贷款人作为担保的财产。

（4）抵押价值：指抵押物的评估价值。

第二条贷款金额、用途和期限

2.1贷款金额

贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2贷款用途

借款人应按照合同约定的用途使用贷款，如发生变更，需经贷款人同意。

2.3贷款期限

贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率和还款方式

3.1贷款利率

贷款年利率为_______%，按_______方式计算利息。

3.2还款方式

借款人应按照约定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。

3.3还款进度

借款人应按照约定的还款进度进行还款，如发生变更，需经贷款人同意。

第四条抵押物信息

4.1抵押物描述

抵押物描述如下：_______（详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况等）。

4.2抵押物权属证明

抵押物权属证明包括：_______（列举抵押物权属证明文件名称，如房产证、土地使用权证等）。

4.3抵押物价值评估

抵押物价值评估报告由_______出具，评估价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第五条抵押权的设立和效力

5.1抵押权的设立

借款人应在合同签订后_______日内，到贷款人所在地的人民法院办理抵押登记手续。

5.2抵押权的效力

抵押权自抵押登记之日起设立，对借款人和抵押人具有法律约束力。

5.3抵押权的实现

借款人未按约定还款的，贷款人有权依法实现抵押权，优先受偿。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第七条违约责任

7.1贷款人违约责任

贷款人未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向借款人支付违约金，并赔偿因此给借款人造成的损失。

7.2借款人违约责任

借款人未按约定用途使用贷款的，应承担违约责任，向贷款人支付违约金，并赔偿因此给贷款人造成的损失。

7.3抵押人违约责任

抵押人提供虚假证明文件或者未按约定办理抵押登记手续的，应承担违约责任，向贷款人支付违约金，并赔偿因此给贷款人造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提