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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

1.4房源所有权

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

2.4买方购买目的

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

3.4卖方所有权证明

4.交易价格

4.1成交价格

4.2定金金额

4.3支付方式

4.4支付时间

5.交易程序

5.1签订合同

5.2办理过户手续

5.3交付房屋

5.4支付尾款

6.税费承担

6.1买方税费

6.2卖方税费

6.3税费支付方式

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付物品清单

8.维修责任

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3维修责任承担

9.违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效时间

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任承担

13.附加条款

13.1房屋装修情况

13.2物业服务费用

13.3户口迁移

14.签署日期

14.1买方签署日期

14.2卖方签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源类型：住宅

1.4房源所有权：卖方拥有该房源的完全所有权，且不存在任何法律纠纷。

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方联系方式：手机号码：X，电子邮件：X

2.3买方身份证号码：X

2.4买方购买目的：自住

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方联系方式：手机号码：X，电子邮件：X

3.3卖方身份证号码：X

3.4卖方所有权证明：提供房源所有权证明文件，证明卖方对该房源拥有完全所有权。

第四条交易价格

4.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币万元整）

4.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币万元整）

4.3支付方式：银行转账/现金支付

4.4支付时间：买方应在本合同签订后七个工作日内支付定金，剩余款项在过户完成后支付。

第五条交易程序

5.1签订合同：买方和卖方应在本合同约定的时间和地点签订书面合同。

5.2办理过户手续：买方和卖方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并按照法律法规的规定支付相关税费。

5.3交付房屋：过户完成后，卖方应按照约定时间将房屋交付给买方。

5.4支付尾款：买方应在接收房屋后七个工作日内支付剩余款项。

第六条税费承担

6.1买方税费：买方应承担过户所需的税费，包括但不限于契税、印花税等。具体税费根据当地政策规定计算。

6.2卖方税费：卖方应承担过户所需的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。具体税费根据当地政策规定计算。

6.3税费支付方式：买方和卖方应按照税务部门的要求支付税费。

第七条房屋交付

7.1交付时间：过户完成后，卖方应在本合同约定的时间内将房屋交付给买方。

7.2交付条件：房屋应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于清偿所有物业费、水电费等。

7.3交付物品清单：详见附件一《交付物品清单》。

第八条维修责任

8.1保修范围：房屋及附属设施在交付时正常使用范围内的问题。

8.2保修期限：自交付之日起一年。

8.3维修责任承担：卖方应在保修期内负责维修房屋及附属设施的正常使用问题，买方应协助卖方进行维修。

第九条违约责任

9.1买方违约：买方未按本合同约定支付定金或尾款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

9.2卖方违约：卖方未按本合同约定时间交付房屋，应