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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁居间服务协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准与金额

2.2租金支付时间与方式

2.3押金金额与退还条件

3.居间服务费用

3.1居间服务费用的计算方式

3.2居间服务费用的支付时间与方式

4.房屋使用与管理

4.1房屋使用范围与禁止行为

4.2房屋维护与管理责任

4.3房屋维修与保养

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件与程序

5.2合同终止条件与程序

5.3合同终止后的相关处理

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

6.2争议解决方式与途径

7.居间方的权利与义务

7.1居间方的权利

7.2居间方的义务

8.租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

8.2承租方的权利与义务

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同解除条件与程序

10.保密条款

10.1保密信息的范围与内容

10.2保密信息的披露与保护

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决方式与途径

12.其他约定

12.1房屋交付时间与标准

12.2房屋退还时间与标准

12.3附属设施与家具家电的归属

13.合同的附件

13.1房屋清单

13.2附属设施与家具家电清单

13.3其他重要文件

14.合同的签署与备案

14.1合同签署时间与地点

14.2合同备案程序与时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方（出租方）将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方（承租方）。

1.2租赁期限与起止日期

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准与金额

租赁房屋的租金标准为人民币【】（大写：【】元整），每【】支付一次。

2.2租金支付时间与方式

乙方应在每个租赁期限届满前【】个工作日支付下一个租赁期限的租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：【】

账户名称：【】

账号：【】

2.3押金金额与退还条件

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。

第三条居间服务费用

3.1居间服务费用的计算方式

本合同的居间服务费用为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2居间服务费用的支付时间与方式

乙方应在签订本合同时一次性向居间方支付居间服务费用。居间服务费用支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：【】

账户名称：【】

账号：【】

第四条房屋使用与管理

4.1房屋使用范围与禁止行为

乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋，并遵守物业管理规定。乙方不得将房屋转租、转让或抵押给第三方，不得利用房屋从事违法活动。

4.2房屋维护与管理责任

甲方负责房屋的基本设施和设备的维护管理，确保房屋及附属设施的正常使用。乙方负责日常使用中的合理维护，并按照约定支付相关费用。

4.3房屋维修与保养

房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，甲方应在接到乙方通知后【】个工作日内进行维修或更换。因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责修复或赔偿。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件与程序

合同变更需经甲方、乙方和居间方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件与程序

（1）租赁期满，乙方未续租或提前解除本合同；

（2）乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，各方协商一致终止本合同。

5.3合同终止后的相关处理

租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定办理相关手续。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2争议解决方式与途径

本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条居间方的权利与义务

7.1居间方的权利

居间方在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方提供与租赁房屋及合同履行相关的真实、完整、准确的信息。

7.2居间方的义务

居间方应认真履行协调