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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅交易简明协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.住宅交易简明协议模板2024年版版A版的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方声明与承诺

2.1出卖人声明与承诺

2.2买受人声明与承诺

3.住宅信息与交易条件

3.1住宅信息

3.1.1住宅位置与面积

3.1.2住宅所有权及使用情况

3.1.3住宅配套设施与条件

3.2交易条件

3.2.1交易价格与支付方式

3.2.2交易时间与交付日期

3.2.3交易款项支付与结算

4.住宅过户与权属转移

4.1过户流程与所需材料

4.2权属转移登记费用与承担方式

5.住宅质量与维修责任

5.1住宅质量保证

5.2维修责任与保修期限

6.交易合同的变更与终止

6.1合同变更条件与程序

6.2合同终止条件与后果

7.违约责任与争议解决

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3争议解决方式与地点

8.合同的生效、解除与终止

8.1合同生效条件与时间

8.2合同解除条件与程序

8.3合同终止条件与后果

9.其他约定

9.1住宅交付与使用注意事项

9.2双方的其他权利与义务

9.3合同的补充与修改

10.双方联系方式与送达地址

10.1出卖人联系方式与送达地址

10.2买受人联系方式与送达地址

11.附件

11.1住宅所有权证明文件

11.2交易款项支付凭证

11.3其他重要文件

12.合同签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同正本与副本

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同的保管与份数

14.1合同保管人

14.2合同份数与分发方式

第一部分：合同如下：

第一条住宅交易简明协议模板2024年版版A版的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本合同内容包括但不限于：住宅的位置、面积、所有权及使用情况、配套设施与条件、交易价格与支付方式、交易时间与交付日期、交易款项支付与结算、过户流程与所需材料、权属转移登记费用与承担方式、住宅质量保证、维修责任与保修期限、合同变更与终止、违约责任与争议解决、合同的生效、解除与终止、其他约定、双方联系方式与送达地址、附件、合同签署日期与地点、合同正本与副本、合同的保管与份数等。

第二条双方声明与承诺

2.1出卖人声明与承诺

甲方声明并保证，其是住宅的合法所有权人，有权出售该住宅；该住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本合同履行的事由；提供的住宅信息真实、准确、完整；所提供的所有文件和资料均为真实、合法、有效的。

2.2买受人声明与承诺

乙方声明并保证，其具备购买住宅的完全民事行为能力；了解并同意本合同的条款；所提供的个人信息真实、准确、完整；按照约定支付交易款项，并履行本合同项下的其他义务。

第三条住宅信息与交易条件

3.1住宅信息

3.1.1住宅位置与面积

甲方拥有的住宅位于（地址），住宅建筑面积为（面积），房屋结构为（结构类型），房屋所有权证号为（所有权证号）。

3.1.2住宅所有权及使用情况

甲方保证，该住宅的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷；该住宅目前的使用状况为（使用状况，如：自住、出租等）。

3.1.3住宅配套设施与条件

该住宅附近有（配套设施，如：学校、医院、商场等），能够满足乙方日常生活需求。

3.2交易条件

3.2.1交易价格与支付方式

本住宅的交易价格为（价格），乙方同意采取（支付方式，如：现金、转账等）支付交易款项。

3.2.2交易时间与交付日期

双方约定本住宅的交易时间为（交易时间），交付日期为（交付日期）。

3.2.3交易款项支付与结算

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易款项。交易款项支付完成后，甲方应将住宅的所有权及相关权利和义务转移给乙方。

第四条住宅过户与权属转移

4.1过户流程与所需材料

双方应按照（过户流程）办理住宅过户手续。过户所需材料包括但不限于：（所需材料，如：身份证、户口本、婚姻状况证明、所有权证等）。

4.2权属转移登记费用与承担方式

过户手续所产生的费用包括但不限于：（费用名称），由（承担方）承担。具体费用双方可协商确定。

第五条住宅质量与维修责任

5.1住宅质量保证

甲方保证，该住宅在交付给乙方时，符合国家关于住宅质量的相关规定和标准，不存在影响住宅使用安全的质量问题。

5.2维修责任与保修期限

自交付之日起，住宅的维修责任及保修期限按照（保修期限）执行。在保修期限内，因住