家庭房产分割合同协议(范本)10篇.docxVIP

家庭房产分割合同协议(范本)10篇

篇1

范本

甲方：XXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXX

丙方：XXX，身份证号码：XXXX

丁方：XXX，身份证号码：XXXX

戊方：XXX，身份证号码：XXXX

己方：XXX，身份证号码：XXXX

庚方：XXX，身份证号码：XXXX

辛方：XXX，身份证号码：XXXX

壬方：XXX，身份证号码：XXXX

背景说明：

甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方（以下简称“各方”）均为家庭成员，共同拥有一处房产。现因家庭内部原因，各方决定对房产进行分割。为明确分割事宜，特制定本协议。

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。目前房产价值约为XX元。

二、分割原则

1.各方本着公平、公正、自愿的原则进行房产分割。

2.优先考虑家庭成员的实际需求和贡献，确保分割结果的合理性和公平性。

3.依法依规进行分割，确保分割过程的合法性和有效性。

三、分割方案

1.甲方分得房产的XX%，价值约为XX元。

2.乙方分得房产的XX%，价值约为XX元。

3.丙方分得房产的XX%，价值约为XX元。

4.丁方分得房产的XX%，价值约为XX元。

5.戊方分得房产的XX%，价值约为XX元。

6.己方分得房产的XX%，价值约为XX元。

7.庚方分得房产的XX%，价值约为XX元。

8.辛方分得房产的XX%，价值约为XX元。

9.壬方分得房产的XX%，价值约为XX元。

四、权利义务

1.各方应按时支付分得房产的款项，确保分割过程的顺利进行。

2.分得房产的一方应确保房产的合法使用和维护，不得擅自改变房产结构和用途。如需进行装修、改造等，应事先征得其他方的同意。

3.各方应积极配合办理房产分割的相关手续，确保分割结果的合法性和有效性。如因一方原因导致分割手续无法按时办理，应承担相应的法律责任。

4.分得房产的一方如需转让、出租或抵押该房产，应征得其他方的同意，并确保不影响其他方的权益。如因擅自转让、出租或抵押等原因导致其他方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

5.各方应共同承担房产分割过程中产生的各项费用，如评估费、公证费等。具体费用由各方协商解决。

6.分得房产的一方应按照约定支付其他方的款项，如逾期支付应承担相应的违约责任。同时，其他方也应按照约定履行自己的义务，如未履行应承担相应的法律责任。

7.各方应共同协商解决房产分割过程中可能遇到的其他问题，确保分割过程的顺利进行。如协商不成，可通过法律途径解决争议。但应尽量避免对家庭成员关系造成负面影响。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

丁方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方与乙方是夫妻，丙方是甲方的父母，丁方是乙方的姐妹，现因家庭矛盾，甲方与乙方决定离婚，丙方和丁方涉及房产分割问题。为了明确各方权益，达成如下房产分割合同协议：

一、房产基本情况

家庭共有房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，目前市场价值约为XX元。该房产是甲方与乙方在婚姻关系存续期间购买的，丙方和丁方也有出资。

二、房产分割原则

根据《中华人民共和国婚姻法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定外，应当认定为夫妻共同财产。因此，该房产应认定为甲方与乙方的夫妻共同财产。在离婚时，应当进行公平分割。同时，考虑到丙方和丁方也有出资，应当在分割时给予适当考虑。

三、房产分割方案

1.甲方与乙方各分得该房产XX%的产权。甲方分得的产权归甲方所有，乙方分得的产权归乙方所有。

2.丙方分得该房产XX%的产权。丙方分得的产权归丙方所有。

3.丁方分得该房产XX%的产权。丁方分得的产权归丁方所有。

四、具体分割方式

1.甲方与乙方在离婚时，应当通过协商确定各自分得的产权份额的具体数额。如果协商不成，可以通过诉讼或者仲裁机构进行裁决。

2.丙方和丁方在分割时，应当通过书面协议明确各自分得的产权份额的具体数额和归属。协议应当经过公证或者律师见证，以确保其合法性和有效性。

3.在分割过程中，应当确保各方的合法权益得到保障，避免产生不