简单版房屋买卖合同9篇.docx

简单版房屋买卖合同9篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋附属设施：

二、房屋的价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付全部房款。

2.乙方可以选择以下方式支付房款：现金、银行转账或支票。具体支付方式由双方协商确定。

三、房屋的交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋有任何质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按日计算，每日支付房屋总价的XX%。

2.如果乙方未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按日计算，每日支付未支付金额的XX%。

3.如果甲方交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。修复或赔偿的费用由甲方承担。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应遵守合同约定，履行各自的义务。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方交付房屋后，乙方应遵守国家的法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋。乙方在房屋使用过程中的违法行为，由乙方自行承担法律责任。

5.本合同的内容应保密，不得泄露给无关人员。保密期限为合同签订之日起至合同终止之日止。保密期限届满后，双方可协商是否续签保密协议。

6.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好状态。乙方在房屋使用期间所增添的附属设施，在不影响房屋整体结构和使用功能的情况下，可拆走。但拆走前应与甲方协商并得到甲方的同意。拆走不当造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

7.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权和处分权。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋的产权或使用权，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。包括但不限于：已支付的房款、利息、诉讼费、律师费等费用。同时，甲方应返还乙方已支付的房款并支付相应的利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

8.甲方保证出售的房屋没有被抵押、查封或其他任何形式的权利限制。如有任何权利限制存在，甲方应在出售前告知乙方并协助乙方解除相关权利限制。否则，由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

9.双方同意在签订合同时向相关部门申请对房屋进行测绘并办理公证手续。公证费用由甲方承担。测绘结果和公证文书作为本合同的附件附后。如因测绘或公证原因造成合同无法按时签订或生效的，相关责任由违约方承担。但如因不可抗力原因导致测绘或公证无法按时完成的除外。在这种情况下双方应友好协商解决方案并书面通知相关部门进行必要的调整。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方已现场查看过该房屋，对房屋的现状及交易条件已充分了解。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已支付甲方购房定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订合同当日将剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方于签订合同当日支付首期房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理相关手续后支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。乙方在交付验收时应对房屋状况进行确认。