二零二四年房屋买卖合同规定2篇带眉脚.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年房屋买卖合同规定

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4交易日

1.5成交价格

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条交易方式及程序

3.1现金交易

3.2转账交易

3.3交易程序

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第四条成交价格及支付方式

4.1成交价格

4.2首付款

4.3贷款金额

4.4贷款利率

4.5支付方式及时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.2保修范围

6.3保修期限

6.4保修责任

第七条权利义务及违约责任

7.1出卖人权利义务

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7.2买受人权利义务

7.3违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同续约

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

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11.4其他费用

第十二条双方签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款合同复印件

13.4其他重要文件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指具有房屋所有权，按照本合同的约定将房屋转让给买受人的一方，本合同中的出卖人应为房屋所有权证上的所有人。

1.2买受人

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买受人是指根据本合同的约定，购买出卖人房屋并支付成交价格的一方。

1.3房屋

房屋是指本合同项下的交易对象，具体指明房屋的地址、面积、结构等，房屋应具备合法的产权证照。

1.4交易日

交易日是指双方按照本合同约定，完成房屋交易手续的日期。

1.5成交价格

成交价格是指双方在本合同中约定的，买受人购买房屋应支付给出卖人的总金额。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

具体到房屋的街道、门牌号等，确保房屋地址准确无误。

2.2房屋面积

房屋面积以房屋所有权证上记载的面积为准，面积的测量和计算应符合相关法律法规的规定。

2.3房屋结构

详细描述房屋的结构，包括房屋的层数、户型、建筑类型等。

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2.4房屋所有权证号

明确指出房屋所有权证的编号，以证明出卖人对房屋的所有权。

第三条交易方式及程序

3.1现金交易

买受人应按照本合同的约定，以现金方式支付成交价格。

3.2转账交易

买受人应按照本合同的约定，通过银行转账方式支付成交价格。

3.3交易程序

双方应按照本合同的约定，完成房屋交易的相关程序，包括但不限于房屋过户、产权转移等。

第四条成交价格及支付方式

4.1成交价格

本合同项下的房屋成交价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2首付款

买受人应在本合同签订之日起【】日内，向出卖人支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.3贷款金额

买受人申请贷款的金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

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4.4贷款利率

买受人申请贷款的利率按照银行同期贷款利率执行。

4.5支付方式及时间

买受人应按照本合同的约定，按时足额支付成交价格。具体支付方式和时间如下：

（1）首付款：人民币【】元整，买受人应在本合同签订之日起【】日内支付；

（2）贷款金额：人民币【】元整，买受人应按照银行贷款程序办理，并在贷款批准后【】日内支付；

（3）尾款：人民币【】元整，买受人应在本合同约定的房屋过户完成后【】日内支付。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

出卖人应在本合同约定的交易日，将房屋交付给买受人。

5.2交付条件

（1）房屋所有权证照齐全；

（2）房屋无抵押、查封等权利限制；

（3）房屋及附属设施完好，不存在重大质量问题；

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（4）房屋内无他人占用。

5.3过户手续

双方应按