公房承租权的转让合同7篇.docx

公房承租权的转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________

身份证号码/营业执照号码：____________

乙方（受让方）：____________

身份证号码/营业执照号码：____________

鉴于甲方是某公房（以下简称“该房屋”）的合法承租人，经协商一致，甲方将其对该房屋的承租权转让给乙方。为明确双方权利义务，特订立本合同协议。

一、承租权转让事项

1.甲方将其在该房屋的承租权转让给乙方，乙方同意接受该承租权。

2.转让后，乙方将成为该房屋的合法承租人，享有和承担与该房屋相关的所有权利和义务。

二、转让的标的和范围

本合同涉及的承租权转让仅涉及甲方对该房屋的承租权，不包括与该房屋相关的其他财产或权益。

三、转让条件

1.甲方确保自己为该房屋的合法承租人，并已得到房屋所有权人的同意，有权转让该房屋的承租权。

2.乙方应具备承租该房屋的条件和资格，遵守相关法规和政策。

3.甲乙双方应共同办理承租权转让手续，确保转让行为的合法性和有效性。

四、转让价款及支付方式

1.双方约定承租权转让价款为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应在合同签订后____日内将转让价款支付至甲方指定账户。

五、房屋交付及权利过渡

1.甲方应于收到转让价款后____日内办理完毕承租权转让手续，并将房屋交付给乙方。

2.双方应共同办理房屋交付手续，确保房屋交接的顺利和完整。

3.房屋交付后，乙方享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

六、双方权利和义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，履行各自的权利和义务。

2.乙方应按时支付房屋租金、水电费、物业管理费等费用。

3.甲乙双方应共同办理与该房屋相关的手续，确保房屋承租权转让的合法性和有效性。

4.乙方在承租期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.甲方应保证在签订本合同时，该房屋没有任何形式的纠纷和法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得承租权，甲方应承担违约责任。

七、违约责任

1.若甲方在收到转让价款后未能按期办理承租权转让手续或交付房屋，应按照未交付部分价款的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付转让价款，应按照逾期支付部分价款的____%向甲方支付违约金。若逾期支付超过____日，甲方有权解除本合同。

3.若甲乙双方存在其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、不可抗力条款：因不可抗力导致双方无法履行本合同的情况下，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内及时通知对方，并提供有效证明。

九、争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜由双方另行协商补充。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方对合同内容已充分阅读并理解，自愿遵守合同约定。甲方（盖章）：____________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：____________日期：XXXX年XX月XX日附件：双方身份证复印件及相关证明材料等。

篇2

甲方（转让方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

鉴于甲方为某公房的合法承租人，现经与乙方友好协商，就甲方将公房承租权转让给乙方事宜达成如下协议：

一、转让事项

1.甲方同意将其所持有的位于____________（详细地址）的公房承租权转让给乙方。

2.公房的具体面积、结构、附属设施等详见附件《公房状况说明》。

二、转让条件

1.乙方需符合国家有关公房承租的相关规定，具备承租资格。

2.甲方在签订此合同前已清楚告知乙方有关公房的所有状况及风险。乙方在充分了解并接受现状的基础上签订本合同。

3.甲方保证承租权无任何形式的权属纠纷，不存在法律障碍或限制条件。如有第三方提出异议或纠纷的，由甲方承担全部法律责任。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定公房承租权的转让价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。此价格包括所有附属设施及可能产生的搬迁费用等。

2.乙方应在合同签订后______日内将全额转让款项支付