烧烤铺位承租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

烧烤铺位承租合同二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、烧烤铺位描述

1.铺位名称与位置

铺位名称为______，位于______（具体位置描述）。

铺位面积：______平方米，包括______。

2.铺位设施要求

乙方提供的铺位应具备基本烧烤设施，如烧烤炉、烟囱、冷藏设备等。

乙方保证所提供铺位在租赁期内，符合相关法律法规和食品安全标准。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如月付、季付等），具体支付时间：______。

三、交铺位时间与地点

1.交铺位时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将烧烤铺位交付给甲方。

2.交铺位地点

乙方将烧烤铺位交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.使用规范

甲方在使用烧烤铺位期间，应遵守相关法律法规和乙方制定的规章制度。

甲方不得擅自改变铺位结构，不得进行影响他人正常经营的活动。

2.维护责任

乙方负责烧烤铺位的日常维护和维修，确保其正常运行。

甲方在使用过程中造成的损坏，应承担修复责任，并赔偿乙方相应损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的铺位进行检验和验收，如发现铺位不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需要调整铺位使用方式，但应遵守合同约定和相关规定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的铺位，并按照合同约定支付租金。

保持铺位整洁，合理使用铺位内的设施，不得擅自改动结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供铺位后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致铺位闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将铺位交付给甲方。

保证铺位符合租赁条件，无任何权利瑕疵。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交铺位前应对铺位进行自检，确保铺位符合合同要求。

甲方在收到铺位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或书面确认的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的铺位名称、位置、设施、卫生标准以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换铺位等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

按照合同约定，甲方应每月支付______元作为月租金，具体支付时间：______。

3.尾款

在租赁期满且铺位设施无损坏的情况下，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故停止使用铺位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、设施折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付铺位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的铺位不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的铺位，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因铺位质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商