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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四幼儿园户外活动区建设股份合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方一名称

1.2合作方一法定代表人

1.3合作方一注册地址

1.4合作方一联系方式

1.5合作方二名称

1.6合作方二法定代表人

1.7合作方二注册地址

1.8合作方二联系方式

2.合作目的及原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.资金投入及分配

4.1投资总额

4.2投资比例

4.3投资方式

4.4资金分配方式

5.合作期限

5.1合作起始日期

5.2合作终止日期

6.权利义务

6.1合作方一的权利与义务

6.2合作方二的权利与义务

7.项目管理

7.1管理机构

7.2管理制度

7.3管理职责

8.运营与管理

8.1运营模式

8.2管理团队

8.3质量控制

9.盈利分配

9.1盈利模式

9.2分配比例

9.3分配时间

10.风险控制

10.1风险识别

10.2风险评估

10.3风险应对措施

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作方一名称：幼儿园

1.2合作方一法定代表人：

1.3合作方一注册地址：市区路号

1.5合作方二名称：地产开发有限公司

1.6合作方二法定代表人：

1.7合作方二注册地址：市区路号

2.合作目的及原则

2.1合作目的：为了提升幼儿园的户外活动环境，促进幼儿身心健康，双方本着平等互利、共同发展的原则，共同投资建设幼儿园户外活动区。

2.2合作原则：遵循国家法律法规，尊重合作双方的合法权益，实行公平、公正、公开的原则，确保项目顺利进行。

3.项目概况

3.1项目名称：幼儿园户外活动区建设

3.2项目地点：幼儿园院内

3.3项目规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米

3.4项目内容：包括户外游乐设施、运动场地、绿化景观等

4.资金投入及分配

4.1投资总额：人民币X万元

4.2投资比例：合作方一占60%，合作方二占40%

4.3投资方式：以货币形式投入

4.4资金分配方式：按项目进度分阶段投入，具体分配比例根据实际进度进行调整

5.合作期限

5.1合作起始日期：自合同签订之日起

5.2合作终止日期：项目竣工验收合格后三年内

6.权利义务

6.1合作方一的权利与义务

6.1.1按合同约定提供场地、资料等合作条件

6.1.2负责项目建设的监督和管理

6.1.3按时足额缴纳投资款项

6.2合作方二的权利与义务

6.2.1负责项目的设计、施工和设备采购

6.2.2按时完成项目建设任务

6.2.3按合同约定承担项目建设和运营中的相关费用

7.项目管理

7.1管理机构：成立项目领导小组，负责项目的决策、协调和监督

7.2管理制度：制定项目管理制度，明确各方的职责、权限和利益分配

7.3管理职责

7.3.1项目领导小组负责项目整体管理和协调

7.3.2设计、施工、监理单位分别负责各自范围内的技术和管理

7.3.3合作双方共同负责项目资金、质量和进度管理

8.运营与管理

8.1运营模式：幼儿园户外活动区建成后，由幼儿园负责日常运营管理，包括开放时间、门票价格、活动安排等。

8.2管理团队：幼儿园将成立专门的管理团队，负责活动区的日常运营和维护。

8.3质量控制：活动区设施设备应符合国家相关安全标准，定期进行安全检查和维护，确保幼儿安全。

9.盈利分配

9.1盈利模式：活动区通过门票收入、场地租赁、活动举办等方式获得盈利。

9.2分配比例：扣除运营成本和必要费用后，净利润的分配比例为合作方一60%，合作方二40%。

9.3分配时间：每季度末进行一次利润结算和分配。

10.风险控制

10.1风险识别：项目可能面临政策变化、市场风险、自然灾害等风险。

10.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。

10.3风险应对措施：制定相应的风险应对计划，包括风险规避、风险转移、风险自留等策略。

11.解除合同

11.1解除条件：如一方严重违约或因不可抗力导致合同无法履行，另一方有权解除合同。