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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四庭院式房屋产权交易合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的附件与补充

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的结构与设施

2.3房屋的产权状况

3.交易双方信息

3.1出售方基本信息

3.2买受方基本信息

3.3交易双方的联系方式

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间与节点

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的时间与地点

5.2房屋验收的标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.过户手续与税费承担

6.1过户手续的办理

6.2税费的承担

6.3税费的计算与支付

7.产权过户登记

7.1过户登记的时间

7.2过户登记的申请与办理

7.3产权过户登记的效力

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除的条件

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决的法律适用

10.合同变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达的地址

11.3送达的效力

12.其他约定事项

12.1合同履行期间的相关事项

12.2合同履行完毕后的相关事项

12.3合同解除后的相关事项

13.合同附件

13.1合同附件的名称与内容

13.2合同附件的效力

13.3合同附件的签订与生效

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同生效的日期

14.3合同生效的法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年X月X日在Y市签订。

1.2合同订立地点：Y市区路号。

1.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起具有法律效力。

1.4合同附件：本合同附件包括房屋产权证、房屋买卖合同、房屋维修基金缴纳证明等。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：位于Y市区路号。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为100平方米，土地使用权面积为50平方米。

2.3房屋结构：房屋为框架结构，装修状况为精装修。

2.4房屋设施：房屋内配备有中央空调、燃气热水器、洗衣机、冰箱等生活设施。

2.5房屋产权状况：房屋产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷。

3.交易双方信息

3.1出售方基本信息：

名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册资本：人民币壹亿元整

注册地址：Y市区路号

联系电话：1385678

3.2买受方基本信息：

名称：

身份证号码：51000019900302

注册地址：Y市区路号

联系电话：1395678

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2支付方式：买受方应于合同签订之日起X日内，将房屋交易款项一次性支付给出售方。

4.3付款时间与节点：买受方应在合同签订之日起X日内支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：出售方应于合同签订之日起X日内将房屋交付给买受方。

5.2房屋交付地点：Y市区路号。

5.3房屋验收标准：买受方在收到房屋后，应在X日内对房屋进行验收。

5.4验收不合格处理：若验收不合格，买受方有权要求出售方在X日内进行修复，直至合格。

6.过户手续与税费承担

6.1过户手续办理：出售方应负责办理房屋产权过户手续，买受方予以配合。

6.2税费承担：房屋交易产生的税费，由买受方承担。

6.3税费计算与支付：税费具体计算方法及支付时间，按照国家相关法律法规执行。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3合同双方协商一致，决定解除合同。

8.2违约责任承担：

8.2.1出售方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易价格的X%；

8.2.2买受方未按约定支付房款，应向出售方支付违约金，违约金为应付款项的X%；

8.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决争议；