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公寓出租预售房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

公寓出租预售房合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，现愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：________________________；

（2）房屋面积：________________________平方米；

（3）房屋装修：________________________；

（4）房屋设施：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁，不得损坏租赁物。

3.3乙方在租赁期间，如因使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理。

4.2租赁期间，物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____倍；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物装修清单；

3.物业管理规定；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，现愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：________________________；

（2）房屋面积：________________________平方米；

（3）房屋装修：________________________；

（4）房屋设施：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方在租赁期间履行租赁合同约定的租金支付义务提供担保。

3.2若乙方未能按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应租金。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

四