2025上海市房地产买卖合同10篇.docx

2025上海市房地产买卖合同10篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方名称]

身份证/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]

联系方式：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（购买人）：[乙方名称]

身份证/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有人，乙方自愿购买该房地产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.物业地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。

5.其他相关设施情况：[其他设施描述]。

二、交易条款

1.购房总价：人民币[购房总价汉字大写]圆整（￥[购房总价数字小写]元）。

2.付款方式：一次性付款/分期支付/贷款等（注明每种方式的具体时间和金额）。

3.房屋交付日期及条件：[交付日期]、交付状态等。

4.过户及税费：双方按照法律法规承担各自应承担的税费。

5.其他费用承担：包括但不限于中介费、评估费、物业费、水电费等。

三、合同双方责任

1.甲方责任：保证房屋的权属无争议，提供真实的权属证明；按时交付房屋及相关设施等。

2.乙方责任：按约定支付购房款项；配合办理过户手续等。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

3.如因乙方原因未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

五、合同的变更与解除

1.合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若确需变更或解除合同，双方应协商一致并达成书面协议。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：[签订日期]

---页脚---

---END---

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方名称]

身份证/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（购买人）：[乙方名称]

身份证/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方基于自愿、平等、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方出售、乙方购买位于上海市的房地产事宜，达成如下协议：

第一条房地产描述

1.房地产地址：[房地产详细地址]。

2.房地产类型：[房屋类型]（住宅/商业/办公等）。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋结构：[房屋结构]（如钢筋混凝土结构等）。

5.附属设施：[附属设施描述]（如停车位、装修情况等）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易总金额]元。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：[定金金额]元，签约时支付。

（2）首付款：[首付款金额]元，XXXX年XX月XX日前支付。

（3）贷款部分：剩余房款通过银行贷款方式支付。

第三条产权过户及登记

1.甲方应保证产权清晰，无争议。

2.甲乙双方应于合同签订后XX日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

3.产权过户所需税费由甲、乙双方按法律规定承担。

第四条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完首付款并成功办理贷款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。

第五条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支