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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年豪华私人房产交易合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产产权状况

3.房产买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房产交易价格

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产产权证明文件

12.2附件二：房产买卖协议

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确买卖双方在房产交易过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现房产的合法、合规交易。

2.房产基本信息

2.1房产名称

本房产名称为：[房产名称]。

2.2房产地址

本房产位于：[省/市/区][街道/小区/路][门牌号]。

2.3房产面积

本房产建筑面积为：[面积]平方米，其中套内建筑面积为：[面积]平方米。

2.4房产产权状况

本房产产权清晰，不存在任何权属纠纷，买卖双方均可依法办理房产过户手续。

3.房产买卖双方信息

3.1买方信息

买方全称为：[买方全称]，法定代表人为：[买方法定代表人姓名]，联系电话为：[买方联系电话]。

3.2卖方信息

卖方全称为：[卖方全称]，法定代表人为：[卖方法定代表人姓名]，联系电话为：[卖方联系电话]。

4.房产交易价格

4.1交易价格

本房产交易价格为：人民币[交易价格]万元整。

4.2付款方式

（1）首付：买方在签订本合同时支付交易价格的[首付比例]%作为首付；

（2）尾款：买方在办理房产过户手续后支付剩余交易价格的[尾款比例]%作为尾款。

4.3付款时间

（1）首付：买方应在签订本合同时一次性支付首付；

（2）尾款：买方应在办理房产过户手续后[尾款支付期限]内支付尾款。

5.房产交付与验收

5.1交付时间

卖方应在本合同约定的交房日期前将房产交付给买方。

5.2验收标准

（1）房产结构安全、完好；

（2）房产设施设备齐全、功能正常；

（3）房产附属设施齐全、使用正常；

（4）房产周边环境整洁、安全。

5.3验收程序

（1）买方在交房日期前[验收期限]内对房产进行验收；

（2）验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认；

（3）验收不合格的，买方应在验收期限内向卖方提出整改要求，卖方应在[整改期限]内完成整改。

6.房产过户手续

6.1过户时间

卖方应在买方支付尾款后的[过户期限]内协助买方办理房产过户手续。

6.2过户费用

房产过户过程中产生的税费由买方承担，具体费用按国家相关规定执行。

6.3过户手续

（1）卖方应配合买方办理房产过户手续；

（2）买方应提供必要的身份证明、房产证明等相关材料；

（3）办理过户手续过程中产生的相关费用由买方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房产；

（2）卖方提供的房产存在权属纠纷；

（3）买方未按约定时间支付房款；

（4）买方未按约定时间办理房产过户手续；

（5）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任

（1）卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买方支付交易价格[违约金比例]%的违约金；

（2）卖方提供的房产存在权属纠纷的，卖方应承担由此产生的全部法律责任；

（3）买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付未付房款[违约金比例]%的违约金；

（4）买方未按约定时间办理房产过户手续