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【房屋买卖合同】房屋买卖合同一5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，具体以产权证为准。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，具体以产权证为准。

3.房屋用途：住宅，具体以产权证为准。

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，并已取得《房屋所有权证》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择一次性支付方式，需在签订本合同后XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方需在签订本合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.过户时间：甲方需在交付房屋后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方需保证房屋的质量和结构完好，如存在质量问题或安全隐患，需及时告知乙方并承担相应的维修费用。

2.乙方需保证合理使用房屋，不得进行违法乱建或损害房屋结构的行为。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有任何争议或纠纷，双方需通过协商或法律途径解决。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.合同生效后，双方需共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，需双方协商一致并签订书面协议。

3.如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并各自承担相应责任。

七、争议解决及法律适用

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归中华人民共和国法律所有，双方需遵守相关法律法规进行合同执行。如有违反法律法规的行为，需承担相应的法律责任。

八、合同文本及附件

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本采用中文书写，具有同等法律效力。

2.双方如需签订补充协议或其他附件，需以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX结构，房屋用途为：XX。

2.房屋所有权证编号为：XX，土地使用权证编号为：XX。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）在合同签订时，乙方应支付房价款的XX%作为首付款，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余的房价款，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、房屋过户手续办理

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续办理过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解